（2015）周行终字第14号

原告王真真作为王付厂的合法继承人，系已故王贵成之孙女，属于登记房屋权属争议的一方当事人，符合行政诉讼法的相关规定，故原告与本案有利害关系，具备原告诉讼主体资格。商水县住建局是依法享有颁发房屋产权证的法定机关，但被告在为第三人颁发房产证时未依据《房屋登记办法》第八十四条之规定，受理登记申请后，未将申请登记事项在房屋所在地农村集体经济组织内进行公告，被告为第三人颁证的土地来源证明文件土地证已被依法撤销，且本案争议房产坐落的宅基地使用权和房屋产权的归属均存在争议，故被告为第三人颁证程序违法，事实不清，依法应予撤销，故判决撤销商水县住建局2008年8月27日为王兆安颁发的房权证商城字第02-0**号房屋所有权证。上诉人不服上诉称，本案涉诉房屋系上诉人的父亲王贵成所建，王贵成生前于1991年把王真真交给上诉人抚养，并承诺把宅子、房子都归上诉人所有，上诉人于2008年办理了产权证。王真真知道上述事实且婚后一直在南阳邓州市小杨营乡文昌村生活，从未主张该权利，故王真真不具备诉讼主体资格，应驳回其起诉。王真真的父亲无劳动能力，诉争房屋是王贵成所建。王真真母亲有精神病，在王真真满月时就失踪了，王真真父亲于

原告王真真作为王付厂的合法继承人，系已故王贵成之孙女，属于登记房屋权属争议的一方当事人，符合行政诉讼法的相关规定，故原告与本案有利害关系，具备原告诉讼主体资格。商水县住建局是依法享有颁发房屋产权证的法定机关，但被告在为第三人颁发房产证时未依据《房屋登记办法》第八十四条之规定，受理登记申请后，未将申请登记事项在房屋所在地农村集体经济组织内进行公告，被告为第三人颁证的土地来源证明文件土地证已被依法撤销，且本案争议房产坐落的宅基地使用权和房屋产权的归属均存在争议，故被告为第三人颁证程序违法，事实不清，依法应予撤销，故判决撤销商水县住建局2008年8月27日为王兆安颁发的房权证商城字第02-0**号房

周口市中级人民法院行 政 判 决 书（2015）周行终字第14号上诉人（一审第三人）王兆安，，汉族，1949年4月13日出生，住商水县。委托代理人许元昭，男，商水县法律援助中心律师。委托代理人王建新，男，汉族，1979年12月3日出生，系上诉人王兆安之子，住商水县。被上诉人（一审原告）王真真，女，汉族，1987年4月20日出生，住商水县。一审被告商水县住房和城乡建设局（以下简称商水县住建局）。法定……