供用热力合同纠纷 （2014）一中民终字第1646号

顺天通物业公司、杨桂荣签订的《小区供暖协议》系双方当事人的真实意思表示，且未违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效。该合同约定，由顺天通物业公司为天通苑住宅小区的业主提供供暖服务，并由业主交纳供暖费。合同签订后，顺天通物业公司为该小区提供了供暖服务，杨桂荣作为小区业主，应当按照合同的约定履行相应义务。因杨桂荣未按约定期限交纳供暖费，一审法院对于顺天通物业公司要求杨桂荣交纳供暖费的诉讼请求予以支持，并无不当。杨桂荣上诉所提顺天通物业公司的供暖温度未达到国家标准的意见，因其未提交相关证据予以证明，本院不予支持。一审法院判决正确，本院予以维持。依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。一审案件受理费一百四十一元，由北京顺天通物业管理有限公司负担二十五元（已交纳）；由杨桂荣负担一百一十六元（本判决生效后七日内交纳）。二审案件受理费二百三十二元，由杨桂荣负担（已交纳）。本判决为终审判决。审　判　长　　张兰珠代理审判员　　张　琦代理审判员　　梁小立二〇一四年四月二十八日书　记　员　　李　静 关注

顺天通物业公司、杨桂荣签订的《小区供暖协议》系双方当事人的真实意思表示，且未违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效。该合同约定，由顺天通物业公司为天通苑住宅小区的业主提供供暖服务，并由业主交纳供暖费。合同签订后，顺天通物业公司为该小区提供了供暖服务，杨桂荣作为小区业主，应当按照合同的约定履行相应义务。因杨桂荣未按约定期限交纳供暖费，一审法院对于顺天通物业公司要求杨桂荣交纳供暖费的诉讼请求予以支持，并无不当。杨桂荣上诉所提顺天通物业公司的供暖温度未达到国家标准的意见，因其未提交相关证据予以证明，本院不予支持。一审法院判决正确，本院予以维持。依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（

北京市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2014）一中民终字第1646号上诉人（原审被告）杨桂荣，女，1963年8月3日出生。委托代理人杨德保，男，1961年11月1日出生。被上诉人（原审原告）北京顺天通物业管理有限公司，住所地北京市昌平区东小口镇天通苑一区201B栋一层。法定代表人吴卫东，经理。委托代理人张茜茜，女，1988年12月16日出生，北京顺天通物业管理有限公司法务。委托代理人谷艳，北……