（2017）辽05行终150号

被告本溪市房产局未给予原告周新行政赔偿的行为，认定事实清楚、证据充分、适用法律正确、程序合法，应予支持。根据《房屋登记办法》第四条规定：“房屋登记，由房屋所在地的房屋登记机构办理。本办法所称房屋登记机构，是指直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门或者其设置的负责房屋登记工作的机构。”被告本溪市房产局具有房产登记、变更、注销的法定职权，并独立承担法律责任。本案的争议焦点是被告本溪市房产局是否应对周新给予行政赔偿。根据《中华人民共和国国家赔偿法》第二条规定：“国家机关和国家机关工作人员行使职权，有本法规定的侵犯公民、法人和其他组织合法权益的情形，造成损害的，受害人有依照本法取得国家赔偿的权利。”本案中，被告本溪市房产局的行政行为没有对原告造成实际经济损失。被告虽然依法定职权作出了注销决定，但是因为查封司法强制措施在先，该决定并没有实际履行，至今该不动产所有权人仍未发生改变，该注销决定并不必然导致原告周新债权不能实现的法律后果。并且该执行案件也依法仍在执行程序中，即使没有被告作出注销决定因素，法院执行程序中的财产拍卖均存在流拍的可能性。《最高法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规

被告本溪市房产局未给予原告周新行政赔偿的行为，认定事实清楚、证据充分、适用法律正确、程序合法，应予支持。根据《房屋登记办法》第四条规定：“房屋登记，由房屋所在地的房屋登记机构办理。本办法所称房屋登记机构，是指直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门或者其设置的负责房屋登记工作的机构。”被告本溪市房产局具有房产登记、变更、注销的法定职权，并独立承担法律责任。本案的争议焦点是被告本溪市房产局是否应对周新给予行政赔偿。根据《中华人民共和国国家赔偿法》第二条规定：“国家机关和国家机关工作人员行使职权，有本法规定的侵犯公民、法人和其他组织合法权益的情形，造成损害的，受害人有依照本法取得国家赔偿的权利

辽宁省本溪市中级人民法院行 政 判 决 书（2017）辽05行终150号上诉人（原审原告）周新，男，1968年4月9日出生，现住辽宁省本溪市明山区。诉讼代理人赵长彦，辽宁美邦律师事务所律师。被上诉人（原审被告）本溪市房产局，所在地辽宁省本溪市平山区东明三路25号。法定代表人金明哲，该局局长。诉讼代理人宋长威，该局工作人员。诉讼代理人王国志，辽宁同政律师事务所律师。上诉人周新诉被上诉人本溪市房产局行……