（2016）吉01执异403号

根据相关法律规定，拆迁人与被拆迁人按照产权调换的方式订立拆迁补偿安置协议的，被拆迁人对补偿安置房屋享有优先于其他买受人等的优先权利。本案中，结合案外人提供的拆迁补偿协议、信诚公司出具的收取扩大面积款的收据、物业出具的交纳争议房屋入住费用的收据的内容，可以认定信诚公司与案外人之间是拆迁回迁的法律关系，案外人是在正常办理了争议房屋入住手续后占有、使用争议房屋的，因此，争议房屋应是案外人的回迁安置房屋。对此，虽然信诚公司持有异议，但信诚公司未向本院提供案外人占有使用该争议房屋是通过违法手段或非和平的方式的证据。综上，案外人的异议请求成立，本院予以支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题规定》第二十四条规定，裁定如下：中止对长春信诚房地产开发有限责任公司开发的位于长春市朝阳区前进大街488号南湖·学府经典小区16幢102室的执行。案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误的，应当依照审判监督程序办理；与原判决、裁定无关的，可以自本裁定送达之日起十五日内向人民法院提起诉讼。审　判　长　　张东宇代理审判员　　周翠翠代理审判员

根据相关法律规定，拆迁人与被拆迁人按照产权调换的方式订立拆迁补偿安置协议的，被拆迁人对补偿安置房屋享有优先于其他买受人等的优先权利。本案中，结合案外人提供的拆迁补偿协议、信诚公司出具的收取扩大面积款的收据、物业出具的交纳争议房屋入住费用的收据的内容，可以认定信诚公司与案外人之间是拆迁回迁的法律关系，案外人是在正常办理了争议房屋入住手续后占有、使用争议房屋的，因此，争议房屋应是案外人的回迁安置房屋。对此，虽然信诚公司持有异议，但信诚公司未向本院提供案外人占有使用该争议房屋是通过违法手段或非和平的方式的证据。综上，案外人的异议请求成立，本院予以支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、

吉林省长春市中级人民法院执 行 裁 定 书（2016）吉01执异403号案外人：徐连和，男，汉族，1934年7月16日生，住吉林省长春市朝阳区。案外人：徐永春，男，汉族，1965年6月26日生，住吉林省长春市朝阳区。申请执行人：长春建设股份有限公司，住所地吉林省长春市朝阳区。法定代表人：刘策，该公司董事长。委托诉讼代理人：栾国生，男，该公司项目经理。委托诉讼代理人：徐德明，吉林钟言宇德律师事务所律……