物业服务合同纠纷 （2019）黔0113民初1484号
裁判要旨
依法成立的合同受法律保护，当事人不履行合同义务的，应当承担相应的民事责任。 本案中，原告与被告在2010年5月10日签订的《前期物业管理服务协议》证明原被告双方存在物业服务合同法律关系，事实清楚，证据充分，应予认定。 根据《物业管理条例》的规定，业主在物业管理活动中，享有接受物业管理公司提供服务的权利，同时应履行按时交纳物业服务费用的义务。 被告段金发、黄华生、朱维系贵阳米兰春天小区的业主，应积极配合物业管理公司的工作，按时交纳物业管理费。 因此，原告要求被告支付物业管理费用5328元的请求符合法律规定，本院予以支持。 关于滞纳金，本院认为周到的物业管理服务是每个小区业主的共同希望，物业管理公司应在合同明确约定的权利义务的基础上，进一步提高物业管理的水平，加强与业主间的沟通，作为小区的业主也应当从大局出发，共同维护小区的利益，并依法及时主张自己的权利。 对于被告迟延支付物业管理费，作为原告理应从自身的服务意识、服务质量多加考虑，且原告提供的物业管理服务确有需要改进之处，故原告要求被告支付滞纳金的诉讼请求，本院不予支持。 被告段金发、黄华生、朱维经本院传票传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，
摘要
广州昌跃物业管理有限公司贵阳分公司与段金发、朱维物业服务合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
贵州省贵阳市白云区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）黔0113民初1484号 原告：广州昌跃物业管理有限公司贵阳分公司。 法定代表人：奚伟。 委托诉讼代理人：陈仲梅。 被告：段金发。 被告：朱维。 原告广州昌跃物业管理有限公司贵阳分公司诉被告段金发、朱维物业服务合同纠纷一案，本院于2019年3月12日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。 原告广州昌跃物业管理有限公司贵阳……