商品房销售合同纠纷 （2016）辽01民终2381号

《中华人民共和国民法通则》第一百三十五条规定，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为2年，法律另有规定的除外。本案中，被告于2012年11月30日通知原告办理入住手续，原告实际于2012年12月办理入住，并自述于2013年4月26日起自来水供水，故原告所主张的被告违约期间应为2012年11月30日至2013年4月26日，原告自2012年12月1日起就知道或应当知道被告违约的事实，并有权要求被告支付违约金，但原告至2015年8月21日才提起诉讼，要求给付违约金，其诉讼请求已超过2年诉讼时效期间，故对原告的该诉讼请求一审法院不予支持。关于原告提出会议纪要整理材料、社区情况说明、录音文件（光盘）等证据证明诉讼时效已中断的问题，因其提供的上述证据不足以证明其主张，一审法院不予支持。一审法院判决：驳回原告王晓亮、陈小苗的诉讼请求。案件受理费178元，减半收取89元，由原告王晓亮、陈小苗承担。宣判后，上诉人王晓亮、陈小苗不服一审判决，向本院提出上诉，请求撤销一审民事判决并依法改判或发回重审；诉讼费用由被上诉人恒盛阳光鑫地公司承担。主要理由：一审认定事实不清，损害我方合法权益。2012年11月3

《中华人民共和国民法通则》第一百三十五条规定，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为2年，法律另有规定的除外。本案中，被告于2012年11月30日通知原告办理入住手续，原告实际于2012年12月办理入住，并自述于2013年4月26日起自来水供水，故原告所主张的被告违约期间应为2012年11月30日至2013年4月26日，原告自2012年12月1日起就知道或应当知道被告违约的事实，并有权要求被告支付违约金，但原告至2015年8月21日才提起诉讼，要求给付违约金，其诉讼请求已超过2年诉讼时效期间，故对原告的该诉讼请求一审法院不予支持。关于原告提出会议纪要整理材料、社区情况说明、录音文件（光盘）

辽宁省沈阳市中级人民法院民 事 裁 定 书（2016）辽01民终2381号上诉人（原审原告）：王晓亮，男，汉族，1980年7月22日出生，住址沈阳市于洪区。上诉人（原审原告）：陈小苗，女，汉族，1981年8月25日出生，住址沈阳市于洪区。二上诉人委托代理人：王特伟（王晓亮父亲），男，汉族，1953年7月1日出生。被上诉人（一审被告）：恒盛阳光鑫地（辽宁）置业有限公司，住所地：沈阳市于洪区北固山路6……