建设工程施工合同纠纷 （2021）皖13民终695号

高新建设公司与曙光公司签订《建设工程施工合同》后，曙光合肥分公司将案涉部分工程转包给不具有施工资质的金开舟、李昌国，根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》规定，建设工程施工合同具有下列情形之一的，应当根据《中华人民共和国合同法》第五十二条第（五）项的规定，认定无效：承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的。根据以上规定，曙光合肥分公司将案涉部分工程转包给金开舟的行为系违法行为。但该工程已经竣工并投入使用，金开舟作为实际施工人主张工程款不违反法律规定。对工程款的确定问题，经审理查明，金开舟施工的1-6号楼建筑总面积为62705.28平方米，工程款为6897580.8元;7#和9#楼基础工程量价款60000元;签证价款873.2平方米×55元计48032元，变压器防护点工6个为900元，合计工程总价款7006506.8元，曙光公司、李昌国、曙光合肥分公司仅支付6053063元，尚欠953443.8元未予以支付。对其保证金的诉求，因该工程并未竣工并经验收合格，关于保证金的退还约定并未成就，其诉求不予支持。对曙光公司、李昌国、曙光合肥分公司反诉

高新建设公司与曙光公司签订《建设工程施工合同》后，曙光合肥分公司将案涉部分工程转包给不具有施工资质的金开舟、李昌国，根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》规定，建设工程施工合同具有下列情形之一的，应当根据《中华人民共和国合同法》第五十二条第（五）项的规定，认定无效：承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的。根据以上规定，曙光合肥分公司将案涉部分工程转包给金开舟的行为系违法行为。但该工程已经竣工并投入使用，金开舟作为实际施工人主张工程款不违反法律规定。对工程款的确定问题，经审理查明，金开舟施工的1-6号楼建筑总面积为62705.28平方米，工程款为68975

安徽省宿州市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2021）皖13民终695号 上诉人（原审被告、反诉原告）：曙光建设有限公司，住所地浙江省温岭市城东街道横湖中路188号2201室，统一社会信用代码9133108107865221XM。 法定代表人:乐文荣，该公司总经理。 委托诉讼代理人：滕晓勇，安徽华腾律师事务所律师。 委托诉讼代理人：刘兆芳，安徽华腾律师事务所律师。 被上诉人（原审原告、反诉被告……