租赁合同纠纷 （2014）唐民四终字第781号

本院调取的中国二十二冶集团有限公司《授权委托书》、《工程施工分包合同》、唐山市劳动监察大队对朱天好的询问笔录、唐山市丰润区地方税务局税务部门付款证明、税务登记证、外出经营活动税收管理证明、企业所得税征收方式核定表，足以认定被告实际分包了中国二十二冶集团有限公司承建的河北天柱钢铁集团恒泰钢铁有限公司工程中的部分工程，施工过程中，朱天好持被告的授权委托书以被告的名义与原告签订了租赁合同，且租赁器材使用在被告以上工地，因此，原告有理由相信朱天好的行为代表了被告公司，其代理行为有效，朱天好与原告签订合同、履行合同、给付租赁费的行为均应视为职务行为，相应的权利义务应由被告承担。根据双方《钢模板租赁合同书》及提、退货单核定，原告要求被告给付2012年12月31日前的租赁费347840.55元、维修费70408.50元并返还剩余租赁物的诉请，本院予以支持。原告主张要求被告给付违约金100000元，符合原被告租赁合同关于滞纳金的约定及法律的强制性规定，本院予以支持。原被告双方2012年12月31日以后无提货、退货行为，且原告于2012年12月31日起诉要求被告返还剩余租赁物，应视为其要求解除租赁合同，

本院调取的中国二十二冶集团有限公司《授权委托书》、《工程施工分包合同》、唐山市劳动监察大队对朱天好的询问笔录、唐山市丰润区地方税务局税务部门付款证明、税务登记证、外出经营活动税收管理证明、企业所得税征收方式核定表，足以认定被告实际分包了中国二十二冶集团有限公司承建的河北天柱钢铁集团恒泰钢铁有限公司工程中的部分工程，施工过程中，朱天好持被告的授权委托书以被告的名义与原告签订了租赁合同，且租赁器材使用在被告以上工地，因此，原告有理由相信朱天好的行为代表了被告公司，其代理行为有效，朱天好与原告签订合同、履行合同、给付租赁费的行为均应视为职务行为，相应的权利义务应由被告承担。根据双方《钢模板租赁合同书

河北省唐山市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）唐民四终字第781号上诉人（原审被告）：河北保定城乡建设集团有限责任公司，住所地：河北省保定市新市区三丰西路428号。法定代表人：梁红卫，该公司董事长。委托代理人：门素云，北京市泽元（银川）律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：高金霞，秦皇岛市海港区鸿昊钢模板租赁站业主，住河北省唐山市丰润区。委托代理人：李同庆，河北冀华律师事务所律师。上诉人河……