买卖合同纠纷 （2016）豫15民终244号

合法的债权受法律保护。被告出售位于平桥区老陶瓷厂桥南头4号楼一单元5层西的房屋，但并未取得该房屋的所有权。原告在交购房款30万元并进行部分装修后无法继续进行装修，原告的购买房屋居住的合同目的不能实现，给原告造成了损失。原、被告双方2014年11月27日在信阳市公安局平桥分局达成的协议是双方的真实意思表示，该协议实际上已解除了双方签订的购房合同，被告钱宏锁应按照双方的约定按时支付原告款项。按照双方协议约定，被告钱宏锁应于2014年11月28日前支付原告370000元，如果2014年12月1日前支付应另加壹万元，付款380000元。信阳市公安局平桥分局出具情况说明证实，被告钱宏锁支付的300000元款项除一笔15万元是2014年12月1日支付外，剩余的两笔均是2014年12月l日之后支付，故被告钱宏锁应按照其书写的欠条上约定的，付给原告徐清忠380000元，扣除已支付的300000元，被告仍需支付原告徐清忠80000元，故原告起诉要求被告支付剩余的80000元款项，理由正当，应予以支持。关于被告辩称在公安局达成的协议是受到公安局的胁迫，不是其真实意思表示，但并未提供其受到胁迫的证据，同时在

合法的债权受法律保护。被告出售位于平桥区老陶瓷厂桥南头4号楼一单元5层西的房屋，但并未取得该房屋的所有权。原告在交购房款30万元并进行部分装修后无法继续进行装修，原告的购买房屋居住的合同目的不能实现，给原告造成了损失。原、被告双方2014年11月27日在信阳市公安局平桥分局达成的协议是双方的真实意思表示，该协议实际上已解除了双方签订的购房合同，被告钱宏锁应按照双方的约定按时支付原告款项。按照双方协议约定，被告钱宏锁应于2014年11月28日前支付原告370000元，如果2014年12月1日前支付应另加壹万元，付款380000元。信阳市公安局平桥分局出具情况说明证实，被告钱宏锁支付的300000

河南省信阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）豫15民终244号上诉人（原审被告）钱宏锁，男，1976年11月29日生，汉族。委托代理人钱宏春，男，汉族，1979年5月3日生，住河南省息县曹黄林乡凉亭村凉*组01，公民身份号码4115281979********。被上诉人（原审原告）徐清忠，男，1966年3月21日生，汉族。委托代理人张万永，河南申威律师事务所律师。原告徐清忠诉被告钱宏锁买……