租赁合同纠纷 （2017）苏01民终1182号

该组证据并不能证明华舜公司曾单方面断开吴吉春的电力供给。对于第3组证据，华舜公司对真实性、合法性及证明目的均不予认可。根据吴吉春提供的该组证据所记载内容，一审法院认为无法证明吴吉春所述货物遭受损失的具体情况。华舜公司为证明自己的主张，向一审法院提交了2016年7月、8月的“优秀商铺考核表”及监控视频，以证明吴吉春在未经华舜公司书面同意的情况下擅自停止经营累计超过15日，违反了合同约定，华舜公司有权解除合同，并对吴吉春采取断电等措施，且无需退还保证金。吴吉春经质证认为：华舜公司提交的考核表均为华舜公司单方制作，其中并无商铺经营者签名，故不予认可；对于华舜公司提交的视频资料的真实性、合法性及与案件关联性不予认可。一审法院认为，华舜公司提供的考核表系其单方制作，真实性无法核实；从华舜公司提供的视频资料中也无法看出吴吉春是否存在擅自停止营业超过15天的情况，并且，视频资料属于视听资料，由于本身属性原因，也无法确认华舜公司所提供的视频资料是否被剪辑等修改过。因此，一审法院认为，依据华舜公司提供的证据，现无法证明吴吉春存在违反合同约定的行为。一审法院认为，本案双方当事人对签订《承包合同》及吴吉春支

该组证据并不能证明华舜公司曾单方面断开吴吉春的电力供给。对于第3组证据，华舜公司对真实性、合法性及证明目的均不予认可。根据吴吉春提供的该组证据所记载内容，一审法院认为无法证明吴吉春所述货物遭受损失的具体情况。华舜公司为证明自己的主张，向一审法院提交了2016年7月、8月的“优秀商铺考核表”及监控视频，以证明吴吉春在未经华舜公司书面同意的情况下擅自停止经营累计超过15日，违反了合同约定，华舜公司有权解除合同，并对吴吉春采取断电等措施，且无需退还保证金。吴吉春经质证认为：华舜公司提交的考核表均为华舜公司单方制作，其中并无商铺经营者签名，故不予认可；对于华舜公司提交的视频资料的真实性、合法性及与案件

江苏省南京市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）苏01民终1182号上诉人（原审被告）：南京华舜农贸市场管理有限公司，住所地在南京市浦口区凤凰台路1号天凤国际广场1-02幢309室。法定代表人：王敏芬，该公司总经理。委托诉讼代理人：钱志明，江苏高的律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：吴吉春，男，1967年4月26日生，汉族，个体工商户，住南京市浦口区。上诉人南京华舜农贸市场管理有限公司（以……