租赁合同纠纷 （2014）南市民一终字第78号

当事人的合法权益受法律保护。物盛隆服务部与金属材料公司签订的《租赁协议》及《补充协议》系双方当事人的真实意思表示，内容不违反国家法律、法规的禁止性规定，合法有效，物盛隆服务部有权依照协议约定将场地转租给高正饲料公司。物盛隆服务部与高正饲料公司均有缔约能力；双方于2002年7月1日签订的《租赁协议》及2005年9月28日签订的《补充协议》系双方当事人的真实意思表示，内容不违反国家法律、法规的禁止性规定，亦属合法有效，则物盛隆服务部、高正饲料公司双方应按照协议约定的内容享有权利，履行义务。物盛隆服务部、高正饲料公司双方于2002年7月1日签订的《租赁协议》及2005年9月28日签订的《补充协议》业经（2009）江民一初字第74号民事判决、（2010）南市民一终字第98号民事判决认定双方的租赁关系终止，上述民事判决书已经发生法律效力，一审法院予以确认。租赁期间届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者租赁物的性质使用后的状态，由《中华人民共和国合同法》第二百三十五条，明文规定。物盛隆服务部关于要求高正饲料公司十日内搬出租赁场地的请求，符合上述法律条文之规定，但2009年4月

当事人的合法权益受法律保护。物盛隆服务部与金属材料公司签订的《租赁协议》及《补充协议》系双方当事人的真实意思表示，内容不违反国家法律、法规的禁止性规定，合法有效，物盛隆服务部有权依照协议约定将场地转租给高正饲料公司。物盛隆服务部与高正饲料公司均有缔约能力；双方于2002年7月1日签订的《租赁协议》及2005年9月28日签订的《补充协议》系双方当事人的真实意思表示，内容不违反国家法律、法规的禁止性规定，亦属合法有效，则物盛隆服务部、高正饲料公司双方应按照协议约定的内容享有权利，履行义务。物盛隆服务部、高正饲料公司双方于2002年7月1日签订的《租赁协议》及2005年9月28日签订的《补充协议》业

广西壮族自治区南宁市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）南市民一终字第78号上诉人（原审原告）：南宁市物盛隆仓储综合服务部。法定代表人：张宁。委托代理人：崖立明。委托代理人：潘波成。被上诉人（原审被告）：南宁市高正特种饲料科技有限公司。法定代表人：ＸＸＸ。委托代理人：林瑞磷，系南宁市高正特种饲料科技有限公司法定代表人ＸＸＸ丈夫。原审第三人：南宁市金属材料总公司。法定代表人：朱勤。委托代理人：……