房屋买卖合同纠纷 （2018）冀10民终2841号
裁判要旨
原判决认定事实不清。发回重审后，应查清廊坊市限贷政策的实施，根据双方买卖合同的约定，是否造成购房成本的增加，还是无法继续履行。在廊坊市限购政策出台后，涉案房屋办理了二手房交易备案登记，应查明在限购政策前签订并部分履行的合同，应与相关主管部门核实，是否存在履行的政策障碍。查明上述情况后，再确认合同应否解除及违约责任的承担。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（三）项规定，裁定如下：一、撤销河北省大厂回族自治县人民法院（2018）冀1028民初6号民事判决；二、本案发回河北省大厂回族自治县人民法院重审。上诉人潘建国预交的二审案件受理费6050元予以退回。审判长 刘德璋审判员 马 兰审判员 杨立军二〇一八年七月十二日书记员 马云龙
摘要
潘建国、孙占全房屋买卖合同纠纷二审民事裁定书 房屋买卖合同纠纷
正文（节选）
河北省廊坊市中级人民法院民 事 裁 定 书（2018）冀10民终2841号上诉人（原审被告）：潘建国，男，1963年2月19日出生，汉族，住甘肃省兰州市城关区。委托诉讼代理人：陈明，北京市京师律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：孙占全，男，1974年2月7日出生，汉族，住黑龙江省鸡西市鸡冠区。委托诉讼代理人：申红军，北京市天安律师事务所律师。原审第三人：大厂回族自治县安居房产经纪有限公司，住所地……