（2015）莆民终字第677号

根据双方提供的莲墘井潭下厝宗地图可看出，诉争水沟为莲墘井潭下厝含双方在内的28户人共同使用，现黄庆朱未经含郑全哥、黄泉兴在内的所有共同使用者的同意将该水沟（长5.4米、宽0.5米）用于建房，侵犯了所有共同使用者的合法权益，应予拆除，恢复原状。原审法院认为，不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。本案中，黄庆朱未经相关相邻权利人的同意，将公共水沟（长为5.4米、宽0.5米）占用建房，侵犯了相邻权利人的合法权益，应予制止，故郑全哥、黄泉兴请求黄庆朱停止侵权、拆除已建地基、恢复水沟原状，予以支持；黄庆朱辩称已与郑全哥之子黄泉换置换水沟，因该水沟为莲墘井潭下厝含郑全哥、黄泉兴、黄庆朱在内的28户人共同使用，黄泉换无权处分，故其辩驳无理，不予支持。据此，依照《中华人民共和国物权法》第八十四条、《中华人民共和国侵权责任法》第五条、第十五条第一款第（五）项之规定，判决：一、黄庆朱应在本判决生效之日起十五日内自行拆除位于仙游县榜头镇莲墘社区其宅基地上的地基（长5.4米、宽0.5米），恢复水沟原状。二、驳回郑全哥、黄泉兴的其他诉讼请求。案件受理费人民币1

根据双方提供的莲墘井潭下厝宗地图可看出，诉争水沟为莲墘井潭下厝含双方在内的28户人共同使用，现黄庆朱未经含郑全哥、黄泉兴在内的所有共同使用者的同意将该水沟（长5.4米、宽0.5米）用于建房，侵犯了所有共同使用者的合法权益，应予拆除，恢复原状。原审法院认为，不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。本案中，黄庆朱未经相关相邻权利人的同意，将公共水沟（长为5.4米、宽0.5米）占用建房，侵犯了相邻权利人的合法权益，应予制止，故郑全哥、黄泉兴请求黄庆朱停止侵权、拆除已建地基、恢复水沟原状，予以支持；黄庆朱辩称已与郑全哥之子黄泉换置换水沟，因该水沟为莲墘

福建省莆田市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）莆民终字第677号上诉人（原审被告）黄庆朱，男，1969年9月25日出生，汉族，农民，住所地仙游县。委托代理人黄志雄，男，1988年11月25日出生，汉族，住所地仙游县。被上诉人（原审原告）郑全哥，女，1946年10月8日出生，汉族，农民，住所地仙游县。被上诉人（原审原告）黄泉兴，男，1957年11月6日出生，汉族，农民，住所地仙游县。上列二被……