民间借贷纠纷 （2017）吉01民终4324号

孙洪丹与李罡、周源之间的纠纷属于民间借贷法律关系。李罡和周源作为具有完全民事行为能力人，能够充分认知签订书面房屋买卖合同的法律后果，应对在房屋买卖合同上签字并出具收条的后果承担法律责任。本案争议的房屋买卖合同已经法院判决确认“名为房屋买卖，实为借贷法律关系”，孙洪丹、李罡和周源均服从判决，所以本案争议款项应定性为民间借贷法律关系。对于孙洪丹主张借款本金及利息应当由李罡、周源偿还的诉讼请求符合法律规定，予以支持。对于借款本金，依据孙洪丹提供2013年12月12日孙洪丹转账70850.00元凭证、李罡出具的12万元收条、李罡和周源出具的房屋买卖合同，确认为12万元。对于借款时间，根据李罡出具的12万元收条、李罡和周源出具的房屋买卖合同，确认为2013年12月12日。对于借款利息，孙洪丹、李罡、周源均确认为月利率4分；因李罡和周源是与孙红丹签订的房屋买卖合同,李罡和周源应当将利息偿还给孙红丹;李罡和周源主张偿还给了徐广超，李罡和周源也未提供相应证据，无法查清该款项是否为偿还孙洪丹的借款利息，对于李罡和周源的主张不予保护；双方对于利率约定过高，按年利率24%予以保护。徐广超经依法传唤，未到庭应

孙洪丹与李罡、周源之间的纠纷属于民间借贷法律关系。李罡和周源作为具有完全民事行为能力人，能够充分认知签订书面房屋买卖合同的法律后果，应对在房屋买卖合同上签字并出具收条的后果承担法律责任。本案争议的房屋买卖合同已经法院判决确认“名为房屋买卖，实为借贷法律关系”，孙洪丹、李罡和周源均服从判决，所以本案争议款项应定性为民间借贷法律关系。对于孙洪丹主张借款本金及利息应当由李罡、周源偿还的诉讼请求符合法律规定，予以支持。对于借款本金，依据孙洪丹提供2013年12月12日孙洪丹转账70850.00元凭证、李罡出具的12万元收条、李罡和周源出具的房屋买卖合同，确认为12万元。对于借款时间，根据李罡出具的12

吉林省长春市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）吉01民终4324号上诉人（原审被告）李罡，男，1972年4月18日生，汉族，住朝阳区。上诉人（原审被告）周源，女，1972年6月14日生，汉族，住长春市朝阳区。委托诉讼代理人李罡，男，汉族，1972年4月18日出生，住长春市朝阳区西康胡同****号。被上诉人（原审原告）孙洪丹，女，1976年11月2日生，汉族，住长春市南关区。原审第三人徐广超……