合资、合作开发房地产合同纠纷 （2018）最高法执监443号

本案的争议焦点，一是第3号调解书中关于“25%股权分配款项”的履行内容是否符合给付内容明确的要求；二是25%股权分配款项是否具备要求给付的条件；三是复议裁定关于本案应该继续执行，但应该由执行法院重新作出《执行通知书》的处理方式是否适当。关于“25%股权分配款”的给付内容是否明确的问题。第3号调解书第三条规定，“自协议生效之日起半年内，宝康公司和廖健雄均可通过转让方式出售涉案项目。售价不低于2.2亿元，各方必须无条件配合。如果半年内无法完成出售，宝康公司和廖健雄均可降价在半年内寻求出售，价格不低于1.9亿元，各方必须无条件配合。廖健雄所分配的款项包括25%股权及4185.9万元本金及利息，4185.9万元利息计算以本协议第四条为准。”可见，在股权根据上述条件实现转让之后，根据调解书廖健雄可以分得“25%股权分配款”。本案中，该股权确实根据上述条件实现了转让，并且受让方已经支付了部分转让款。尽管关于25%股权分配款给付的具体金额在计算时是否应当扣除相关债务以及给付的时间等问题，从调解书本身看确实存在一定的不明确和理解分歧之处，但可以根据项目转让（实际为公司股权转让）协议的实际履行情况，以及

本案的争议焦点，一是第3号调解书中关于“25%股权分配款项”的履行内容是否符合给付内容明确的要求；二是25%股权分配款项是否具备要求给付的条件；三是复议裁定关于本案应该继续执行，但应该由执行法院重新作出《执行通知书》的处理方式是否适当。关于“25%股权分配款”的给付内容是否明确的问题。第3号调解书第三条规定，“自协议生效之日起半年内，宝康公司和廖健雄均可通过转让方式出售涉案项目。售价不低于2.2亿元，各方必须无条件配合。如果半年内无法完成出售，宝康公司和廖健雄均可降价在半年内寻求出售，价格不低于1.9亿元，各方必须无条件配合。廖健雄所分配的款项包括25%股权及4185.9万元本金及利息，418

中华人民共和国最高人民法院执 行 裁 定 书(2018)最高法执监443号申诉人（异议申请人，被执行人）：三亚宝康旅业有限公司，住所地三亚市榆亚路**。法定代表人：廖锦胜，该公司董事长。委托诉讼代理人：叶波，广东百智律师事务所律师。申请执行人（复议申请人）：廖健雄，男，1964年9月25日出生，住海南省三亚市。海南省三亚市中级人民法院（以下简称三亚中院）在执行申请执行人廖健雄与被执行人三亚宝康旅业……