民间借贷纠纷 （2016）赣07民终3578号

被告周善明立据向原告周金华、袁秋实借60万元后，未按约定的期限支付利息和偿还借款本金，已违约。对于双方以房抵债的房屋价格问题，根据生效的(2015)康民二初字987号民事判决书查明的事实，被告与债权人约定的以房抵债的房屋单价为每平方米1.5万元。故原告与案外人廖为辉认购的42.87㎡的商铺，按每平方米1.5万计算，总房款为643050元，可抵偿原告的借款321525元。抵偿后，被告仍欠原告借款本金278475元。原告请求以购房合同上的价格核减被告借款与事实不符，不予支持。关于被告周善明主张2015年2月18日，与原告周金华和案外人刘生行商定，将被告周善明所欠原告借款中的26万元转移给刘生行负责向原告偿还之事实，因被告不能举证证明其债务转移行为获得了原告周金华、袁秋实的同意，故对被告的该抗辩意见不予采信。被告对所欠原告的借款本金278475元及自2014年12月8日起应支付的约定借款利息，负有清偿义务。据此，原审法院依照《中华人民共和国合同法》第八十四条、第二百零五条、第二百零六条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，作出判决：一、被告周善明欠原告周金华、袁秋实借款278475

被告周善明立据向原告周金华、袁秋实借60万元后，未按约定的期限支付利息和偿还借款本金，已违约。对于双方以房抵债的房屋价格问题，根据生效的(2015)康民二初字987号民事判决书查明的事实，被告与债权人约定的以房抵债的房屋单价为每平方米1.5万元。故原告与案外人廖为辉认购的42.87㎡的商铺，按每平方米1.5万计算，总房款为643050元，可抵偿原告的借款321525元。抵偿后，被告仍欠原告借款本金278475元。原告请求以购房合同上的价格核减被告借款与事实不符，不予支持。关于被告周善明主张2015年2月18日，与原告周金华和案外人刘生行商定，将被告周善明所欠原告借款中的26万元转移给刘生行负责

江西省赣州市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2016）赣07民终3578号 上诉人（原审被告）：周善明，男，1963年8月29日生，汉族，江西省赣州市人，住赣州市南康区。 被上诉人（原审原告）：周金华，男，1970年8月25日生，汉族，江西省赣州市人,住赣州市南康区。 被上诉人（原审原告）：袁秋实，女，1979年2月18日生，汉族，江西省赣州市人，住赣州市南康区。 二被上诉人共同的委托诉讼代理……