民间借贷纠纷 （2016）苏13民终749号

杨言标、王泽兵之间的借款合同合法有效。王泽兵未按合同约定履行还款义务，属违约行为，应当承担继续履行的责任。双方之间虽达成以房抵债协议，但并未实际履行，现杨言标按照原借款关系主张还款，并要求王泽兵返还抵房款350000元，不违反法律规定，予以支持。双方约定的利率超过年利率36%，超过部分的利息约定无效。对于抵房款350000元，可自起诉之日起按照中国人民银行同期同类贷款基准利率计算利息。王泽兵主张涉案款项是案外人石国豹所借，该案应移送公安机关先行处理，但其所举证据不足以证明该抗辩主张；另王泽兵抗辩应由郭尤柱向江苏国豹置业有限公司主张权利，无事实和法律依据，均不予采纳。综上，原审法院遂判决：一、王泽兵偿还杨言标借款本金300000元及利息（300000元自2010年10月17日起按照年利率24%计算至实际履行之日止），于判决生效后10日内履行完毕。二、王泽兵向杨言标返还抵房款350000元并支付利息（自2015年9月28日起按照年利率4.60%计算至实际履行之日止）于本判决生效后10日内履行完毕。三、驳回杨言标其他诉讼请求。案件受理费10800元、保全费3190元，合计13990元，由王泽

杨言标、王泽兵之间的借款合同合法有效。王泽兵未按合同约定履行还款义务，属违约行为，应当承担继续履行的责任。双方之间虽达成以房抵债协议，但并未实际履行，现杨言标按照原借款关系主张还款，并要求王泽兵返还抵房款350000元，不违反法律规定，予以支持。双方约定的利率超过年利率36%，超过部分的利息约定无效。对于抵房款350000元，可自起诉之日起按照中国人民银行同期同类贷款基准利率计算利息。王泽兵主张涉案款项是案外人石国豹所借，该案应移送公安机关先行处理，但其所举证据不足以证明该抗辩主张；另王泽兵抗辩应由郭尤柱向江苏国豹置业有限公司主张权利，无事实和法律依据，均不予采纳。综上，原审法院遂判决：一、王

江苏省宿迁市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）苏13民终749号上诉人（原审被告）王泽兵。委托代理人王永乐。被上诉人（原审原告）杨言标。委托代理人刘建云，江苏力胜律师事务所律师。上诉人王泽兵因与被上诉人杨言标民间借贷纠纷一案，不服江苏省泗洪县人民法院（2015）洪民初字第03663号民事判决，向本院提出上诉。本院于2016年3月2日立案受理后，依法组成合议庭进行审理。本案现已审理终结。原审……