国内非涉外仲裁裁决 （2019）粤53执异38号

关于涉案20号商铺是否中止拍卖的问题。涉案20号商铺登记为案外人陈洁杏与刘汉飞共同共有，执行异议审查阶段，陈洁杏与申请执行人深圳勾陈公司均同意拍卖涉案20号商铺，拍卖款偿还银行按揭贷款后的一半归还陈洁杏，另一半用于偿还深圳勾陈公司的债权。被执行人刘汉飞表示同意陈洁杏的意见。因此，对涉案20号商铺本院可继续拍卖，拍卖时应保障抵押权人利益。 关于涉案13幢1404号房屋及210号、219号车位是否中止拍卖的问题。涉案13幢1404号房屋及涉案210号车位是被执行人刘汉飞婚前购买，婚后由异议人陈洁杏与刘汉飞共同偿还涉案房产贷款；涉案219号车位是陈洁杏与刘汉飞婚后共同购买。因涉案13幢1404号房屋及210号、219号车位尚未析产，双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分尚未确定份额，本院应中止拍卖。中止拍卖期间，本院不解除对涉案房产的查封。异议人陈洁杏可提起析产诉讼确定份额，申请执行人深圳勾陈公司亦可代位提起析产诉讼，待确定份额后，本院可继续对涉案房产采取强制执行措施。 综上，异议人陈洁杏的异议请求，理由成立部分，本院予以支持；理由不成立部分，本院予以驳回。依照《中华人民共和国民事

关于涉案20号商铺是否中止拍卖的问题。涉案20号商铺登记为案外人陈洁杏与刘汉飞共同共有，执行异议审查阶段，陈洁杏与申请执行人深圳勾陈公司均同意拍卖涉案20号商铺，拍卖款偿还银行按揭贷款后的一半归还陈洁杏，另一半用于偿还深圳勾陈公司的债权。被执行人刘汉飞表示同意陈洁杏的意见。因此，对涉案20号商铺本院可继续拍卖，拍卖时应保障抵押权人利益。 关于涉案13幢1404号房屋及210号、219号车位是否中止拍卖的问题。涉案13幢1404号房屋及涉案210号车位是被执行人刘汉飞婚前购买，婚后由异议人陈洁杏与刘汉飞共同偿还涉案房产贷款；涉案219号车位是陈洁杏与刘汉飞婚后共同购买。因涉案13幢1404号房屋

广东省云浮市中级人民法院 执 行 裁 定 书 （2019）粤53执异38号 异议人（案外人）：陈洁杏，女，1993年12月27日出生，汉族，原住云浮市云安区，现住云浮市云城区。 申请执行人：深圳市勾陈投资有限责任公司，住所地：深圳市福田区莲花街道深圳证券交易所广场38层。 法定代表人：肖常青。 委托诉讼代理人：邓炜欣，广东瀛杜律师事务所律师。 委托诉讼代理人：姚鑫涛，广东瀛杜律师事务所实习律师。 ……