财产损害赔偿纠纷 （2014）并民终字第54号

本案争议的焦点即原告房屋损坏的原因，赔偿责任承担的问题以及原告的损失如何认定。根据鉴定报告显示原告房屋受损的原因一是自身房屋基础整体性差，抵抗地基不均沉降能力弱，二是施工过程中房屋与地沟之间未设置隔水措施，在施工降水过程中该房屋地下水下降，导致地基承载力下降造成地基产生不均匀沉降，致使房屋受损。由此可以证明，由被告工务处发包的大昌路排水及电缆隧道工程施工行为与原告房屋受损有直接的因果关系，被告工务处应承担赔偿责任。另外原告所建造的房屋基础整体性差，抵抗地基不均沉降能力弱是房屋受损的另一个原因，根据双方的过错程度及原因力大小，本院酌定被告工务处承担70%的赔偿责任，原告自行承担30%的责任，原告的房屋损失依据鉴定意见以127928.67元计算，故被告工务处应当赔偿原告房屋损失89550元。关于原告主张的房屋可得利益损失，因原告未能提供建房审批手续，该房屋是否为合法建筑尚不确定，且原告房屋受损后未及时主张权利放任损失的扩大，故请求本院不予支持。关于被告管委会应否承担责任的问题，被告工务处虽然是被告管委会的下属单位，但具有独立法人资格，能够独立承担民事责任，并且本案与被告管委会无任何关联，故

本案争议的焦点即原告房屋损坏的原因，赔偿责任承担的问题以及原告的损失如何认定。根据鉴定报告显示原告房屋受损的原因一是自身房屋基础整体性差，抵抗地基不均沉降能力弱，二是施工过程中房屋与地沟之间未设置隔水措施，在施工降水过程中该房屋地下水下降，导致地基承载力下降造成地基产生不均匀沉降，致使房屋受损。由此可以证明，由被告工务处发包的大昌路排水及电缆隧道工程施工行为与原告房屋受损有直接的因果关系，被告工务处应承担赔偿责任。另外原告所建造的房屋基础整体性差，抵抗地基不均沉降能力弱是房屋受损的另一个原因，根据双方的过错程度及原因力大小，本院酌定被告工务处承担70%的赔偿责任，原告自行承担30%的责任，原告

山西省太原市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）并民终字第54号上诉人（原审被告）太原经济技术开发区管理委员会工务处，住所地太原市经济技术开发区东大街1号梧桐大厦4层。法定代表人张忠智，处长。委托代理人王丽娜，山西佳镜律师事务所律师。上诉人（原审原告）边月红（又名边贵贵），男，汉族，太原市经济开发区居民。被上诉人（原审被告）太原市经济技术开发区管理委员会，住所地太原市经济技术开发区龙城街1号……