（2014）沧民终字第746号

上述证据不符合证据形式，不予确认”。一审法院的这款认定是错误的。首先证据3上的“相关人员”不是普通的员工，是被上诉人的法定代表人，是负责人，其行为代表的被上诉人的意思，对其行为的认定不是以被上诉人不予认可就可以抹杀的，根据《合同法》第50条之规定：“法人或者其他组织的法定代表人、负责人超越权限订立的合同，除相对人知道或者应当知道其超越权限的以外，该代表行为有效。”，从此条法律规定可以认定，证据3是对上诉人与被上诉人均有效力的，不是被上诉人不认可就可以否定其效力的。三、上诉人证据3，即2011年12月26日名仕公馆佣金差价结算表已经确定在2011年12月26日上诉人应当结算的佣金总额是935016元，即使2011年12月26日之后销售房屋的佣金不计算在内，也超出了一审法院认定的上诉人应得佣金总额905169元。四、一审判决中陈述：“上诉人对被上诉人提交的证据4车库佣金计算表没有异议”是错误的，庭审时，上诉人对该证据的质证意见是：“认可上诉人销售了表格中所列19套车库，但上诉人总共销售29套车库，对被上诉人不认可的10套车库仍主张其应得佣金。”且对被上诉人认可的19套车库中与上诉人计算佣金

上述证据不符合证据形式，不予确认”。一审法院的这款认定是错误的。首先证据3上的“相关人员”不是普通的员工，是被上诉人的法定代表人，是负责人，其行为代表的被上诉人的意思，对其行为的认定不是以被上诉人不予认可就可以抹杀的，根据《合同法》第50条之规定：“法人或者其他组织的法定代表人、负责人超越权限订立的合同，除相对人知道或者应当知道其超越权限的以外，该代表行为有效。”，从此条法律规定可以认定，证据3是对上诉人与被上诉人均有效力的，不是被上诉人不认可就可以否定其效力的。三、上诉人证据3，即2011年12月26日名仕公馆佣金差价结算表已经确定在2011年12月26日上诉人应当结算的佣金总额是93501

河北省沧州市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）沧民终字第746号上诉人（原审原告、反诉被告）北京市金城永嘉房地产经纪有限责任公司。法定代表人王金爽，总经理。委托代理人王峻岩，北京闻道律师事务所律师。被上诉人（原审被告、反诉原告）廊坊开发区宏远房地产开发有限公司吴桥分公司。负责人林新国，总经理。委托代理人刘国祥，男，1972年12月3日出生，住吴桥县桑园镇，系该公司员工。委托代理人刘新杰，河……