土地承包经营权出租合同纠纷 （2020）黔27民终2903号

被告罗甸县伟盛中药材种植专业合作社与原告罗甸县沫阳镇访里村村民第五小组对双方签订的《荒山承包合同书》均无异议，但对租金的交纳两份合同约定不一致。原告罗甸县沫阳镇访里村村民第五小组对被告罗甸县伟盛中药材种植专业合作社持有的合同没有相应的证据进行反证，根据该合同约定的租金，被告不存在拖欠租金的事实，故原告主张支付租金的理由不成立，不予支持。但由于被告罗甸县伟盛中药材种植专业合作社将承包的土地丢荒，违反了双方的合同约定，原告罗甸县沫阳镇访里村村民第五小组主张解除合同的理由成立，予以支持。被告罗甸县伟盛中药材种植专业合作社作为土地的使用者，违反了合同的约定，在双方解除合同后，有义务撤除原先设施，恢复土地原状。故依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第九十四条，《中华人民共和国农村土地承包法》第五十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条的规定，判决：一、解除原告罗甸县沫阳镇访里村村民第五小组与被告罗甸县伟盛中药材种植专业合作社签订的《荒山承包合同书》，被告罗甸县伟盛中药材种植专业合作社于本判决生效后十日内拆除该承包地的设施；二、驳回原告罗甸县沫阳镇访里村村民第五小组的其余诉讼请求。案件受理

被告罗甸县伟盛中药材种植专业合作社与原告罗甸县沫阳镇访里村村民第五小组对双方签订的《荒山承包合同书》均无异议，但对租金的交纳两份合同约定不一致。原告罗甸县沫阳镇访里村村民第五小组对被告罗甸县伟盛中药材种植专业合作社持有的合同没有相应的证据进行反证，根据该合同约定的租金，被告不存在拖欠租金的事实，故原告主张支付租金的理由不成立，不予支持。但由于被告罗甸县伟盛中药材种植专业合作社将承包的土地丢荒，违反了双方的合同约定，原告罗甸县沫阳镇访里村村民第五小组主张解除合同的理由成立，予以支持。被告罗甸县伟盛中药材种植专业合作社作为土地的使用者，违反了合同的约定，在双方解除合同后，有义务撤除原先设施，恢复土

贵州省黔南布依族苗族自治州中级人民法院 民 事 判 决 书 (2020)黔27民终2903号 上诉人（原审被告）：罗甸县伟盛中药材种植专业合作社，住所地贵州省罗甸县沫阳镇解放东路**，统一社会信用代码93522728MA6EFTK416。 法定代表人：徐开伟，该合作社负责人。 被上诉人（原审原告）：罗甸县沫阳镇访里村村民第五小组，住址罗甸县沫阳镇访里村。 负责人：罗绂云，该组组长。 上诉人罗甸县伟……