租赁合同纠纷 （2017）津01民终8510号

关于天津宏信公司与新乡宏泰公司之间所涉及的四份合同是否为租赁合同问题，《中华人民共和国合同法》第二百一十二条规定：“租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。”租赁合同的特征为出租人转移财产使用权给承租人，承租人取得租赁物的使用权是以支付租金为代价。本案涉及的四个合同的租赁通用条款约定设备在交付后至退场前的风险和保管责任由承租方负责；在涉案合同履行过程中，双方对设备进退场以签订的进场、退场单方式办理交接手续，进场单据载明了设备和设备附件由新乡宏泰公司承担保管责任；天津宏信公司将摊铺机给新乡宏泰公司施工使用，天津宏信公司委派的操作人员按照新乡宏泰公司的安排和要求进行作业，新乡宏泰公司按使用天数及合同约定支付租金，因此，新乡宏泰公司在履行过程中对摊铺机进行了占有、使用、收益，天津宏信公司与新乡宏泰公司之间所涉及的四份合同符合租赁合同特征，系租赁合同关系；新乡宏泰公司提出案涉《设备租赁合同》不符合租赁合同的特征、不应定性为租赁合同关系的辩解意见，无事实依据，一审法院不予采信。双方涉案的四份租赁合同，系双方真实意思表示，不违反法律、行政法规的规定，合法有效。关于新乡宏

关于天津宏信公司与新乡宏泰公司之间所涉及的四份合同是否为租赁合同问题，《中华人民共和国合同法》第二百一十二条规定：“租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。”租赁合同的特征为出租人转移财产使用权给承租人，承租人取得租赁物的使用权是以支付租金为代价。本案涉及的四个合同的租赁通用条款约定设备在交付后至退场前的风险和保管责任由承租方负责；在涉案合同履行过程中，双方对设备进退场以签订的进场、退场单方式办理交接手续，进场单据载明了设备和设备附件由新乡宏泰公司承担保管责任；天津宏信公司将摊铺机给新乡宏泰公司施工使用，天津宏信公司委派的操作人员按照新乡宏泰公司的安排和要求进行作业

天津市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2017）津01民终8510号上诉人（原审被告）：新乡市宏泰公路工程有限公司，住所地河南省辉县市韭山路南段路西。法定代表人：温萌海，总经理。委托诉讼代理人：朱民强，浙江民衡律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：天津宏信设备租赁有限公司，住所地天津市武清开发区福源道18号楼505-13（集中办公区）。法定代表人：王佳音，董事长。委托诉讼代理人：李辉，男，该公……