商品房预售合同纠纷 （2015）佛中法民三终字第729号

本案的上诉争议焦点系建龙公司提起的本案诉讼是否符合起诉条件。本案为商品房预售合同纠纷，建龙公司所提诉讼请求系解除其与陆海沧所签订的商品房买卖合同，并协助办理相关的注销手续，且本案的起诉之日早于涉案车位被查封的时间，此时建龙公司不可能提出执行异议。因此，建龙公司提起本案诉讼不属应当在另案中提出执行异议的情形，原审法院应当进行审理。原审裁定驳回建龙公司的起诉不当，本院依法予以纠正。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十一条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第三百三十二条的规定，裁定如下：一、撤销广东省佛山市禅城区人民法院（2014）佛城法民一初字第1170号民事裁定；二、指令广东省佛山市禅城区人民法院对本案进行审理。审　判　长　　温万民代理审判员　　徐允贤代理审判员　　余珂珂二〇一五年七月二十日书　记　员　　陆灏珺 更多数据：www.

本案的上诉争议焦点系建龙公司提起的本案诉讼是否符合起诉条件。本案为商品房预售合同纠纷，建龙公司所提诉讼请求系解除其与陆海沧所签订的商品房买卖合同，并协助办理相关的注销手续，且本案的起诉之日早于涉案车位被查封的时间，此时建龙公司不可能提出执行异议。因此，建龙公司提起本案诉讼不属应当在另案中提出执行异议的情形，原审法院应当进行审理。原审裁定驳回建龙公司的起诉不当，本院依法予以纠正。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十一条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第三百三十二条的规定，裁定如下：一、撤销广东省佛山市禅城区人民法院（2014）佛城法民一初字第1170号民事

广东省佛山市中级人民法院民 事 裁 定 书（2015）佛中法民三终字第729号上诉人（原审原告）：佛山市建龙经济发展有限公司。住所地：广东省佛山市禅城区佛山。法定代表人：甄铮平，该公司董事长。委托代理人：陈丕升，广东循理律师事务所律师。委托代理人：黄丹琳。被上诉人（原审被告）：陆海沧，男，汉族，住广东省佛山市禅城区。上诉人佛山市建龙经济发展有限公司（以下简称建龙公司）因与被上诉人陆海沧商品房预售合……