租赁合同纠纷 （2021）苏04民终1831号

郭强与凯都公司之间存在租赁合同法律关系，双方应当按照租赁合同的约定，依法全面适当履行合同义务。根据查明的事实显示，凯都公司申领排污许可证是该公司继续正常经营的基本需要，否则将面临停产等各种后果或处罚。凯都公司应依法依约提供适合租赁的租赁物给郭强使用，如违反合同约定，则需要承担相应的违约责任。而郭强租赁凯都公司厂房、生产线经营时，也应符合法律规定及合同的约定，依法使用租赁物，违反合同约定及法律规定，同样将面临承担违约责任的后果。鉴于郭强诉请要求凯都公司办理排污许可证系行政行为，不属于民事案件的审理范围，法院应予以驳回起诉。虽郭强的诉请不属于法院民事案件的审查范围，但法院希望双方全面适当履行合同义务，对于排污许可证的办理等相关事宜，双方应另行积极协商、妥善处理。综上，一审法院依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条第四项、第一百五十四条第一款之规定，裁定如下：驳回郭强的起诉。二审查明的事实与原审一致。本院认为，一审认定理由错误，二审予以纠正。理由及依据如下：郭强与凯都公司存在租赁合同关系，提供“适租”的租赁物是凯都公司的义务，双方的租赁合同中也明确出租人凯都公司有“配合承租人申领许可

郭强与凯都公司之间存在租赁合同法律关系，双方应当按照租赁合同的约定，依法全面适当履行合同义务。根据查明的事实显示，凯都公司申领排污许可证是该公司继续正常经营的基本需要，否则将面临停产等各种后果或处罚。凯都公司应依法依约提供适合租赁的租赁物给郭强使用，如违反合同约定，则需要承担相应的违约责任。而郭强租赁凯都公司厂房、生产线经营时，也应符合法律规定及合同的约定，依法使用租赁物，违反合同约定及法律规定，同样将面临承担违约责任的后果。鉴于郭强诉请要求凯都公司办理排污许可证系行政行为，不属于民事案件的审理范围，法院应予以驳回起诉。虽郭强的诉请不属于法院民事案件的审查范围，但法院希望双方全面适当履行合同义

江苏省常州市中级人民法院民 事 裁 定 书（2021）苏04民终1831号上诉人（原审原告）：郭强，男，1972年11月3日出生，汉族，住山东省寿光市。委托诉讼代理人：杨佳文，江苏乐天律师事务所律师。委托诉讼代理人：吴倩楠。被告：江苏凯都新型建筑材料有限公司，住所地江苏省溧阳市埭头工业集中区东培路**。法定代表人：施国法，该公司总经理。上诉人郭强因与被上诉人江苏凯都新型建筑材料有限公司（以下简称凯……