买卖合同纠纷 （2019）桂10执复13号

该案争议的焦点为：利害关系人广西广联盛源投资有限公司是否应当并已经依照合同约定退还履约保证金200万元，该院的执行行为是否违反法律规定。申请执行人卢周进与被执行人单努文买卖合同纠纷案件中，被执行人单努文仅仅作为被执行人上海宝济建设工程有限公司设在凌云城市花园项目部的负责人，与利害关系人广西广联盛源投资有限公司不存在任何合同关系，亦不存在缴纳履约保证金的事实，该院要求提取被执行人上海宝济建设工程有限公司在利害关系人广西广联盛源投资有限公司所交的履约保证金62万元中涉及申请人卢周进与被执行人单努文买卖合同纠纷案件标的部分（即77525元）的执行行为无事实依据，利害关系人的该部分异议成立，依法应当撤销。所谓履约保证金，是工程发包方与承包人在合同履行过程中，承包人将其金钱以保证金形式特定化后，移交工程发包人占有作为履行合同的担保，承包人不履行或者部分不履行合同时，工程发包人可以以该金钱优先受偿，因此履约保证金具有动产质押的性质，即履约保证金所有权系缴纳金钱的承包人，工程发包方对履约保证金仅仅享有优先受偿权。而申请执行人唐生柏与被执行人上海宝济建设工程有限公司等建设工程合同纠纷、申请执行人张碧英

该案争议的焦点为：利害关系人广西广联盛源投资有限公司是否应当并已经依照合同约定退还履约保证金200万元，该院的执行行为是否违反法律规定。申请执行人卢周进与被执行人单努文买卖合同纠纷案件中，被执行人单努文仅仅作为被执行人上海宝济建设工程有限公司设在凌云城市花园项目部的负责人，与利害关系人广西广联盛源投资有限公司不存在任何合同关系，亦不存在缴纳履约保证金的事实，该院要求提取被执行人上海宝济建设工程有限公司在利害关系人广西广联盛源投资有限公司所交的履约保证金62万元中涉及申请人卢周进与被执行人单努文买卖合同纠纷案件标的部分（即77525元）的执行行为无事实依据，利害关系人的该部分异议成立，依法应当撤

广西壮族自治区百色市中级人民法院 执 行 裁 定 书 （2019）桂10执复13号 申请复议人（利害关系人）：广西广联盛源投资有限公司。住所地广西南宁市青秀区中柬路9号利海.亚洲国际5号楼5-611号。 法定代表人：文蔚，该公司董事长。 委托诉讼代理人：黄宝林，男，该公司副总经理。 委托诉讼代理人：韦晓晶，广西韦晓晶律师事务所律师。 申请执行人：张碧英，女，1962年5月10日出生，汉族，农民，住……