买卖合同纠纷 （2019）鲁06民终5084号

高启铭与健成房地产公司于2016年11月22日签订的《抵顶协议》系双方当事人的真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效。双方当事人均应依照约定全面履行自己的义务。抵顶协议明确约定了双方结算的货款数额，应视为双方进行了最终的结算确认。健成房地产公司主张最终货款低于上述数额，证据不足、理由不当，一审法院不予支持。高启铭已经依约为健成房地产公司提供了相应的方木，并最终结算确认了货款总额。针对货款的清偿方式，双方当事人协商以有关房产抵顶方式支付。涉案《抵顶协议》签订后，健成房地产公司已经依约为高启铭办理了其中4套房产的抵顶手续，即已经履行了部分抵顶义务，但并未全面履行完毕。健成房地产公司自认涉案房屋仍然登记在健成房地产公司名下，因此该房屋具备相应的过户条件。高启铭要求健成房地产公司为其办理涉案房屋的抵顶手续，即协助将涉案房屋办理至高启铭名下，证据充分、理由正当，一审法院予以支持。对于办理过户手续过程中所需的费用，按照有关部门的规定予以支付。一审法院依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条规定判决：健成房地产公司于判决生效之日起十五日内协助高启铭将坐落于烟台市牟平区富贵

高启铭与健成房地产公司于2016年11月22日签订的《抵顶协议》系双方当事人的真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效。双方当事人均应依照约定全面履行自己的义务。抵顶协议明确约定了双方结算的货款数额，应视为双方进行了最终的结算确认。健成房地产公司主张最终货款低于上述数额，证据不足、理由不当，一审法院不予支持。高启铭已经依约为健成房地产公司提供了相应的方木，并最终结算确认了货款总额。针对货款的清偿方式，双方当事人协商以有关房产抵顶方式支付。涉案《抵顶协议》签订后，健成房地产公司已经依约为高启铭办理了其中4套房产的抵顶手续，即已经履行了部分抵顶义务，但并未全面履行完毕。健成房地产公

山东省烟台市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）鲁06民终5084号上诉人（原审被告）：烟台市莱山区健成房地产开发有限公司，住所地烟台市莱山区广场南路6号。法定代表人：孙茂建，总经理。委托诉讼代理人：原丰香，山东乾元律师事务所律师。委托诉讼代理人：季珊珊，山东乾元律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：高启铭，男，1988年6月29日出生，汉族，住烟台市芝罘区。委托诉讼代理人：姜明福，山东西政……