租赁合同纠纷 （2016）冀08民再64号

再审被上诉人王艳辉与再审被上诉人张志刚签订的租赁协议和购买合同是双方当事人真实意思表示，不违反法律、行政法规强制性规定，应认定合法有效。再审被上诉人张志刚未按照租赁协议及购买合同的约定给付租赁费和购买物品折价款，存在违约行为，应承担违约责任。因王艳辉与张志刚在购买合同、租赁协议和结算单中约定的违约金计算标准及数额远远高于王艳辉所受经济损失。且张志刚已向王艳辉支付了53000元的违约金及赔偿损失款，张志刚于2014年7月出具结算单时，并未将该款从租赁费、物品折价款欠付数额中扣除，违约金及赔偿损失款不应再行计算。再审被上诉人王艳辉、张志刚对养殖场租赁债权债务进行结算，张志刚欠王艳辉租赁费、饲料款、猪款及违约损失合计95万元(包括王艳辉的卖猪款及饲料款32万元+两年的租赁费30万元+违约金30万元+3万元损失补偿金)，其中王艳辉要求张志刚给付租赁费30万元和物品折价款32万元（计62万）的诉讼请求，应予支持。再审上诉人张立彬作为完全民事行为能力人，在作为担保人签名时，应当审核担保债务情况，应该知道以担保人名义在欠款承诺上签名的法律后果。张立彬在欠款承诺担保人处签名，且和承德市公安局钢城分局询

再审被上诉人王艳辉与再审被上诉人张志刚签订的租赁协议和购买合同是双方当事人真实意思表示，不违反法律、行政法规强制性规定，应认定合法有效。再审被上诉人张志刚未按照租赁协议及购买合同的约定给付租赁费和购买物品折价款，存在违约行为，应承担违约责任。因王艳辉与张志刚在购买合同、租赁协议和结算单中约定的违约金计算标准及数额远远高于王艳辉所受经济损失。且张志刚已向王艳辉支付了53000元的违约金及赔偿损失款，张志刚于2014年7月出具结算单时，并未将该款从租赁费、物品折价款欠付数额中扣除，违约金及赔偿损失款不应再行计算。再审被上诉人王艳辉、张志刚对养殖场租赁债权债务进行结算，张志刚欠王艳辉租赁费、饲料款、

河北省承德市中级人民法院民 事 裁 定 书（2016）冀08民再64号再审上诉人（一审被告）：张立彬，男，1965年7月24日出生，住河北省承德市双滦区。委托代理人:柴成林，男，河北君兴律师事务所律师。再审被上诉人（一审原告）：王艳辉，女，1968年2月24日出生，住承德市双滦区。委托代理人:王莉莉，女，河北承天律师事务所律师。再审被上诉人（一审被告）：张志刚，男，1972年6月1日出生，原住河北……