租赁合同纠纷 （2021）鲁06民终1779号

当事人行使权利、履行义务应当遵循诚实信用原则。本案原告于永涛和妻子侯丽岩作为合同一方当事人，与被告张召东签订了《房屋租赁合同》，合同约定了租金和给付时间，并约定了违约责任。合同第五条明确载明，合同所有款项被告张召东分别按50%付与于永涛、侯丽岩。该租赁合同的甲方为于永涛、侯丽岩二人，被告张召东理应按照合同约定将原告于永涛与侯丽岩的租金分别给付二人。该债务系二被告夫妻关系存续期间产生，故关于原告要求二被告共同承担的主张，法院予以采纳。二被告对已经给付原告于永涛租金的数额没有异议。根据合同约定，二被告2017年10月1日至2018年9月30日应付给原告租金24.5万元，二被告实际支付了21万元，尚欠原告3.5万元。二被告2018年10月1日至2019年9月30日应付给原告租金25万元，二被告实际支付了20万元，尚欠原告5万元。二被告2019年10月1日至2020年9月30日应付给原告租金25.5万元，二被告未付给原告。关于原告要求二被告给付拖欠的租金34万元的请求法院予以支持。二被告主张2019年10月1日至2020年9月30日给付侯丽岩25万元，其中4万元是侯丽岩代原告收取，因原告不予认

当事人行使权利、履行义务应当遵循诚实信用原则。本案原告于永涛和妻子侯丽岩作为合同一方当事人，与被告张召东签订了《房屋租赁合同》，合同约定了租金和给付时间，并约定了违约责任。合同第五条明确载明，合同所有款项被告张召东分别按50%付与于永涛、侯丽岩。该租赁合同的甲方为于永涛、侯丽岩二人，被告张召东理应按照合同约定将原告于永涛与侯丽岩的租金分别给付二人。该债务系二被告夫妻关系存续期间产生，故关于原告要求二被告共同承担的主张，法院予以采纳。二被告对已经给付原告于永涛租金的数额没有异议。根据合同约定，二被告2017年10月1日至2018年9月30日应付给原告租金24.5万元，二被告实际支付了21万元，尚

山东省烟台市中级人民法院民 事 判 决 书(2021)鲁06民终1779号上诉人（原审被告）：张召东，男，1978年11月8日出生，汉族，住烟台市福山区。上诉人（原审被告）：衣晓民，女，1983年7月16日出生，汉族，住烟台市福山区。委托诉讼代理人：衣晓念，男，1968年9月25日出生，住山东省烟台市芝罘区。系上诉人衣晓民弟弟。二上诉人共同委托诉讼代理人：常红星，山东星河泰律师事务所律师。被上诉人……