（2017）桂04行终46号

根据建设部《房屋登记办法》第三条的规定，被告梧州市市政和园林管理局具有房屋所有权转移登记的法定职责。被告在整个房产转移登记过程中，依照相关法律法规及流程进行办理，并在《梧州日报》进行了相关的公告，公告期间，原告黄海新均没有对该两宗买卖提出异议。被告所作出的具体行政行为事实清楚，证据充分，程序合法。房产转移登记后原告黄海新认为被告的行为侵犯了其合法权益，造成经济损失要求赔偿的意见，经查，被告作出的房产转移登记是一种具体行政行为，并不存在房屋的具体交易情况，原告认为此行为不当，可申请变更或撤销。对原告提出的诉讼费、查询费、律师费、房产办证费、土地办证费、租房居住费、房租损失费、车费、印刷费和精神损失费等，根据《中华人民共和国国家赔偿法》第三条、第四条规定，不属法律规定的国家赔偿范围。故原告所主张的各项赔偿请求证据不足，一审法院不予支持。一审法院依照《中华人民共和国行政诉讼法》第六十九条、《最高人民法院关于执行〈中华人民共和国行政诉讼法〉若干问题的解释》第五十六条第一款第（四）项、《中华人民共和国国家赔偿法》第三条、第四条的规定，判决：驳回原告黄海新请求撤销被告梧州市市政和园林管理局作出的梧

根据建设部《房屋登记办法》第三条的规定，被告梧州市市政和园林管理局具有房屋所有权转移登记的法定职责。被告在整个房产转移登记过程中，依照相关法律法规及流程进行办理，并在《梧州日报》进行了相关的公告，公告期间，原告黄海新均没有对该两宗买卖提出异议。被告所作出的具体行政行为事实清楚，证据充分，程序合法。房产转移登记后原告黄海新认为被告的行为侵犯了其合法权益，造成经济损失要求赔偿的意见，经查，被告作出的房产转移登记是一种具体行政行为，并不存在房屋的具体交易情况，原告认为此行为不当，可申请变更或撤销。对原告提出的诉讼费、查询费、律师费、房产办证费、土地办证费、租房居住费、房租损失费、车费、印刷费和精神损

广西壮族自治区梧州市中级人民法院行 政 判 决 书（2017）桂04行终46号上诉人（原审原告）黄海新，男，1936年3月25日出生，汉族，住广西梧州市万秀区。被上诉人（原审被告）梧州市市政和园林管理局,住所地:广西梧州市长洲区新兴三路6-1号。负责人陶建军，党组书记。委托代理人冼文俊，梧州市房产交易中心工作人员。委托代理人李树章，广西顺景律师事务所律师。上诉人黄海新因撤销行政赔偿决定一案，不服广……