民事 （2021）京01执复78号

《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条规定：“当事人、利害关系人认为执行行为违反法律规定的，可以向负责执行的人民法院提出书面异议”。《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第五条规定：有下列情形之一的，当事人以外的公民、法人和其他组织，可以作为利害关系人提出执行行为异议：（一）认为人民法院的执行行为违法，妨碍其轮候查封、扣押、冻结的债权受偿的；（二）认为人民法院的拍卖措施违法，妨碍其参与公平竞价的；（三）认为人民法院的拍卖、变卖或者以物抵债措施违法，侵害其对执行标的的优先购买权的；（四）认为人民法院要求协助执行的事项超出其协助范围或者违反法律规定的；（五）认为其他合法权益受到人民法院违法执行行为侵害的。本案中，姚国敏请求法院确认司法拍卖合法有效及变更审查请求即撤销（2020）京0114执异454号执行裁定书不符合执行异议的审查范围；姚国敏请求办理涉案房产的产权过户手续及变更异议请求即该院出具拍卖成交确认书应在执行实施程序中提出，亦不属于执行异议审查范围，故对姚国敏所提异议均应予驳回。依据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条，《最高人民法院关于人民法院办

《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条规定：“当事人、利害关系人认为执行行为违反法律规定的，可以向负责执行的人民法院提出书面异议”。《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第五条规定：有下列情形之一的，当事人以外的公民、法人和其他组织，可以作为利害关系人提出执行行为异议：（一）认为人民法院的执行行为违法，妨碍其轮候查封、扣押、冻结的债权受偿的；（二）认为人民法院的拍卖措施违法，妨碍其参与公平竞价的；（三）认为人民法院的拍卖、变卖或者以物抵债措施违法，侵害其对执行标的的优先购买权的；（四）认为人民法院要求协助执行的事项超出其协助范围或者违反法律规定的；（五）认为其他合

北京市第一中级人民法院执 行 裁 定 书（2021）京01执复78号复议申请人（原审案外人）：姚国敏，女，1970年9月10日出生，住北京市朝阳区。委托诉讼代理人：陈为奇，北京市中闻律师事务所律师。申请执行人：北京宝瑞通典当行有限责任公司海淀分公司，住所地北京市海淀区远大路1号D段1层1302号。负责人：高辉。委托诉讼代理人：王殊，男，1979年8月7日出生，北京宝瑞通典当行有限责任员工，住北京市……