房屋买卖合同纠纷 （2021）冀07民终399号

当事人应当按照约定全面履行自己的义务。杨丽明在合同成立后，向杨春支付首付购房款60000元及8600配套费。2018年，杨春将该房屋登记到自己名下并装修入住，导致双方之间订立的房屋买卖合同中杨丽明的目的不能实现，当事人可以解除合同。合同解除后，杨丽明主张杨春返还已支付的购房款60000元及配套费8600元，应予支持。判决：杨春于本判决生效之日起十日内返还杨利明购房款及配套费68600元。 本院二审期间，当事人没有提交新证据。二审经审理查明的事实与一审一致。 本院认为，杨春与杨丽明对双方签订的购房协议均不持异议，该协议系双方真实意思的表示，约定内容符合法律规定，依法成立并生效，双方均应当按照约定全面履行各自的义务。杨春对于杨丽明已经交付68600元的事实不持异议，对此本院予以确认。杨春未能提供证据证实其按照约定协助杨丽明办理购房贷款，亦无证据证实已经就贷款的有关情况向杨丽明告知，且诉争房屋已经登记于杨春名下，杨丽明亦表示不再继续履行合同，故本案诉争合同已经不具备继续履行的基础，一审法院确定杨春应当对杨丽明交付的68600元予以返还并无不当。关于杨春提出的可以将房屋过户至杨丽明名下，杨丽明

当事人应当按照约定全面履行自己的义务。杨丽明在合同成立后，向杨春支付首付购房款60000元及8600配套费。2018年，杨春将该房屋登记到自己名下并装修入住，导致双方之间订立的房屋买卖合同中杨丽明的目的不能实现，当事人可以解除合同。合同解除后，杨丽明主张杨春返还已支付的购房款60000元及配套费8600元，应予支持。判决：杨春于本判决生效之日起十日内返还杨利明购房款及配套费68600元。 本院二审期间，当事人没有提交新证据。二审经审理查明的事实与一审一致。 本院认为，杨春与杨丽明对双方签订的购房协议均不持异议，该协议系双方真实意思的表示，约定内容符合法律规定，依法成立并生效，双方均应当按照约定

河北省张家口市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2021）冀07民终399号 上诉人（原审被告）：杨春，男，1970年11月16日出生，汉族，住河北省张家口市康保县。 被上诉人（原审原告）：杨丽明，男，1988年6月22日出生，汉族，河北省张家口市康保县人，居住地不详。 委托诉讼代理人：李平宇（杨丽明表哥），1971年7月6日出生，汉族，住河北省张家口市康保县。 上诉人杨春因与被上诉人杨丽明房屋……