买卖合同纠纷 （2019）黔2325执异8号
裁判要旨
异议人李勇毅在本院查封该商铺之前就已与贵州贞丰川黔房地产有限责任公司签订了《商品房买卖合同》，并已全额支付了购房款，该商铺李勇毅已实际占有使用，该购买人无过错，根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十七条规定：“被执行人将其所有的需要办理过户登记的财产出卖给第三人，第三人已经支付部分或者全部价款并实际占有该财产，但尚未办理产权过户登记手续的，人民法院可以查封、扣押、冻结；第三人已经支付全部价款并实际占有，但未办理过户登记手续的，如果第三人对此没有过错，人民法院不得查封、扣押、冻结。” 因此本院查封异议人所实际占有的该商铺不当，应当依法予以撤销。 依据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条，《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第十七条第（二）项，《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十七条之规定，裁定如下： 撤销贵州省贞丰县人民法院于2018年9月14日作出的（2018）黔2325执369号之四执行裁定书中查封被执行人贵州贞丰川黔房地产有限责任公司位于贞丰县珉谷镇商业一层1-12号房屋的查封措施。
摘要
贞丰县财政局国有资产管理局与田东县晓沣工贸有限责任公司、贞丰县三河煤矿买卖合同纠纷执行裁定书
正文（节选）
贵州省贞丰县人民法院 执 行 裁 定 书 （2019）黔2325执异8号 异议人：贞丰县财政局国有资产管理局，住所地：贞丰县。 法定代表人：罗平，系该局局长。 异议人：贞丰县工业贸易和科学技术局，住所地：贵州省贞丰县。 法定代表人：孙秋凯，系该局局长。 申请执行人：田东县晓沣工贸有限责任公司，住所地：田东县。 法定代表人：张建，系该公司总经理。 被申请人：贞丰县三河煤矿，住所地：贞丰县……