（2017）苏09执异49号

最高人民法院《关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第三十条规定，万诚大丰分公司申请执行银泰公司前期物业管理委托合同纠纷一案，属于金钱债权的执行。本院于2015年11月20日、2016年2月26日查封的“银泰华城”商业F楼M102-M105室房屋，根据2007年8月28日银泰公司与大丰市人民政府签订的《国有土地使用权出让合同》的约定，在2013年1月18日，银泰公司就将银泰华城商业F楼M102-M105室房屋移交给飞达社区，飞达社区已实际占有使用该房产，房产交接手续已在大丰区住建局存档。虽然该房产尚未登记在飞达社区的名下，但已符合物权变更登记条件受让人飞达社区提出排除执行的异议依法应予支持。依据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉执行程序苦干问题的解释》第十五条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第十六条第二款、第十七条第二项规定，裁定如下：中止盐城市中级人民法院（2015）盐执字第00373-1号、00373-2号民事裁定对位于大丰区人民北路东侧、飞达路北侧“银泰华城”商业F楼M102

最高人民法院《关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第三十条规定，万诚大丰分公司申请执行银泰公司前期物业管理委托合同纠纷一案，属于金钱债权的执行。本院于2015年11月20日、2016年2月26日查封的“银泰华城”商业F楼M102-M105室房屋，根据2007年8月28日银泰公司与大丰市人民政府签订的《国有土地使用权出让合同》的约定，在2013年1月18日，银泰公司就将银泰华城商业F楼M102-M105室房屋移交给飞达社区，飞达社区已实际占有使用该房产，房产交接手续已在大丰区住建局存档。虽然该房产尚未登记在飞达社区的名下，但已符合物权变更登记条件受让人飞达社区提出排除执行的异议依法

江苏省盐城市中级人民法院执 行 裁 定 书（2017）苏09执异49号案外人：盐城市大丰区大中镇飞达社区居民委员会，住所地在盐城市大丰区银泰华成小区3号楼204室。负责人：张红霞，该社区主任。申请执行人：苏州市万诚物业管理有限公司大丰分公司，住所地在大丰市大中镇红花村。被执行人：大丰银泰置业有限公司，住所地在大丰市大中镇红花村五组。在本院执行苏州市万诚物业管理有限公司大丰分公司（以下简称万诚大丰分……