（2015）青行终字第372号

首先，二原告与被诉行政行为没有法律上的利害关系。理由是：1、二原告购买房屋的时间是2009年8月6日和2009年10月15日，而本案规划许可证的发放时间是2007年8月31日，被告注明建设单位名称变更时间为2008年4月18日。在原告买房之前该行政行为已经完成，被告的行政行为对原告的买房行为及其所称的房屋质量问题不产生直接影响，与原告权益是否受损无直接因果关系；2、根据《城乡规划法》第三十八条第二款：“以出让方式取得国有土地使用权的建设项目，在签订国有土地使用权出让合同后，建设单位应当持建设项目的批准、核准、备案文件和国有土地使用权出让合同，向城市、县人民政府城乡规划主管部门领取建设用地规划许可证”的规定，发放建设工程规划许可证是行政主体对建设项目符合城市规划条件的行政许可行为，而原告主张所购房屋存在管道漏水等质量问题并非被告发放规划许可证这一行政行为的监管范围，发放规划许可证也未对原告的权益造成损害或有损害的可能性。总之，二原告不具有本案诉讼主体资格。其次，原告起诉已超过法定起诉期限，理由是：根据《最高人民法院关于执行﹤中华人民共和国行政诉讼法﹥若干问题的解释》第四十二条的规定：“公

首先，二原告与被诉行政行为没有法律上的利害关系。理由是：1、二原告购买房屋的时间是2009年8月6日和2009年10月15日，而本案规划许可证的发放时间是2007年8月31日，被告注明建设单位名称变更时间为2008年4月18日。在原告买房之前该行政行为已经完成，被告的行政行为对原告的买房行为及其所称的房屋质量问题不产生直接影响，与原告权益是否受损无直接因果关系；2、根据《城乡规划法》第三十八条第二款：“以出让方式取得国有土地使用权的建设项目，在签订国有土地使用权出让合同后，建设单位应当持建设项目的批准、核准、备案文件和国有土地使用权出让合同，向城市、县人民政府城乡规划主管部门领取建设用地规划许

山东省青岛市中级人民法院行 政 裁 定 书（2015）青行终字第372号上诉人（原审原告）裴宏伟。上诉人（原审原告）黄静。被上诉人（原审被告）青岛市规划局。法定代表人王亚军，局长。委托代理人李家国，系青岛市规划局黄岛分局工作人员。委托代理人王红艳，山东德衡律师事务所律师。原审第三人青岛瑞源房地产开发有限公司。法定代表人于瑞升，董事长。委托代理人于新卫，山东新和律师事务所律师。上诉人裴宏伟、黄静因诉……