（2015）榕民终字第3019号

原、被告双方于2013年7月6日签订的合同编号为20××××066的《商品房买卖合同》系双方真实意思表示，合法有效，双方当事人均应按照合同约定履行相应的义务。该合同第八条约定，被告应当在2013年10月31日前交付该商品房；第九条约定，若被告逾期交房超过60日，原告要求继续履行合同的，被告应自最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，按日向原告支付已付款万分之二的违约金。原审法院认为，原告黄增英已按照约定履行付款义务，被告至今尚未交付房屋已构成违约，原告要求被告交付房屋并支付违约金的诉讼请求于法有据，原审法院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百一十二条、第一百一十四条第一款的规定，判决：一、被告福州泰禾房地产开发有限公司于本判决生效之日起十日内向原告黄增英交付坐落于福州市仓山区金山街道浦上大道418号泰禾?红峪B1-11#楼104复式单元商品房；二、被告福州泰禾房地产开发有限公司于本判决生效之日起十日内向原告黄增英支付违约金（以4227300元购房款为基数，按照每日万分之二的标准，自2013年11月1日起计算至实际交房之日止）。案件受理费5930元，由被告福州泰禾房

原、被告双方于2013年7月6日签订的合同编号为20××××066的《商品房买卖合同》系双方真实意思表示，合法有效，双方当事人均应按照合同约定履行相应的义务。该合同第八条约定，被告应当在2013年10月31日前交付该商品房；第九条约定，若被告逾期交房超过60日，原告要求继续履行合同的，被告应自最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，按日向原告支付已付款万分之二的违约金。原审法院认为，原告黄增英已按照约定履行付款义务，被告至今尚未交付房屋已构成违约，原告要求被告交付房屋并支付违约金的诉讼请求于法有据，原审法院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百一十二条、第一百一十四条第一款

福建省福州市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）榕民终字第3019号上诉人（原审被告）福州泰禾房地产开发有限公司，住所地福州市鼓楼区。法定代表人郑钟，总经理。委托代理人郑志平，男，1992年8月1日出生，汉族，住福建省南安市，公司员工。委托代理人张苏芸，女，1987年10月11日出生，汉族，住福建省宁化县，公司员工。被上诉人（原审原告）黄增英，女，1971年1月19日出生，汉族，住福建省永泰……