（2016）粤71行终1894号

根据《中华人民共和国城乡规划法》（2015年修正）第十一条第二款规定:“县级以上地方人民政府城乡规划主管部门负责本行政区域内的城乡规划管理工作。”《广州市城乡规划程序规定》第四十条规定:“市辖各区的建设工程，由市城乡规划主管部门核发建设工程规划许可证。”被告负有广州市范围内核发《建设工程规划许可证》的法定职责。关于原告的诉讼主体资格问题。《中华人民共和国行政诉讼法》第二十五条第一款规定：“行政行为的相对人以及其他与行政行为有利害关系的公民、法人或者其他组织，有权提起诉讼。”本案中，原告于2009年7月21日购买南沙滨海花园二期水晶湾S23幢房屋，于2010年3月22日取得上述房屋的房地产权证，被告于2015年9月9日核发穗规南建证（2005）224号《建设工程规划许可证》，且涉案2、3号楼亦属于南沙滨海花园二期水晶湾范围，两者作为同期建设项目，进行统一的建设用地规划许可以及修建性详细规划，原告与诉争建设工程规划许可证有法律上利害关系，具备适格的主体资格。对被告认为涉案2、3号楼属于第三人自主物业，原告与诉争建设工程规划许可证不存在利害关系，不是适格原告的意见，原审法院不予支持。关于诉争

根据《中华人民共和国城乡规划法》（2015年修正）第十一条第二款规定:“县级以上地方人民政府城乡规划主管部门负责本行政区域内的城乡规划管理工作。”《广州市城乡规划程序规定》第四十条规定:“市辖各区的建设工程，由市城乡规划主管部门核发建设工程规划许可证。”被告负有广州市范围内核发《建设工程规划许可证》的法定职责。关于原告的诉讼主体资格问题。《中华人民共和国行政诉讼法》第二十五条第一款规定：“行政行为的相对人以及其他与行政行为有利害关系的公民、法人或者其他组织，有权提起诉讼。”本案中，原告于2009年7月21日购买南沙滨海花园二期水晶湾S23幢房屋，于2010年3月22日取得上述房屋的房地产权证，

广州铁路运输中级法院行 政 判 决 书（2016）粤71行终1894号上诉人（原审原告）:阮愉明，男，汉族，1960年6月14日出生，住广州市南沙区。委托代理人：刘芳，广东百利孚律师事务所律师。委托代理人：洪明明，广东百利孚律师事务所实习律师。被上诉人（原审被告）：广州市国土资源和规划委员会。住所地：广州市越秀区吉祥路**号。法定代表人：彭高峰，主任。原审第三人：广州城建开发南沙房地产有限公司。住……