金融借款合同纠纷 （2015）饶中民一终字第675号

原告与被告乐美剑签订的《个人购房借款合同》是双方真实意思的表示，合法有效，原告依照合同约定履行了放款义务，被告乐美剑应当按合同约定履行还款义务，被告乐美剑主张实际借款人系被告李水木的抗辩意见，因证据证明，且借款合同系被告乐美剑与原告签订，依据合同的相对性，本院对原告要求被告乐美剑偿还借款本金及按合同约定支付利息的诉讼请求予以支持。原告与三被告签订的《个人购房借款合同》第十三条第四项约定借款人连续三个付款期或在合同期内累计六个付款期未按时偿还贷款本息，原告可宣布本合同提前到期，故本院对原告要求解除《个人购房借款合同》的诉讼请求予以支持。被告李水木、李风英以自己位于江西省玉山县冰溪镇府后园B区155号房屋为该笔贷款提供抵押担保，但该房屋已于2008年在危房改造时被拆除，依据《中华人民共和国担保法》第五十八条“抵押权因抵押物灭失而消灭……”的规定，原告对江西省玉山县冰溪镇府后园B区155号房屋享有的抵押权已消灭，故本院对原告要求对拍卖、变被告李水木、李风英位于玉山县冰溪镇府后园B区155号房屋所有权所得的价款享有优先受偿权的诉讼请求不予支持。依照《中华人民共和国合

原告与被告乐美剑签订的《个人购房借款合同》是双方真实意思的表示，合法有效，原告依照合同约定履行了放款义务，被告乐美剑应当按合同约定履行还款义务，被告乐美剑主张实际借款人系被告李水木的抗辩意见，因证据证明，且借款合同系被告乐美剑与原告签订，依据合同的相对性，本院对原告要求被告乐美剑偿还借款本金及按合同约定支付利息的诉讼请求予以支持。原告与三被告签订的《个人购房借款合同》第十三条第四项约定借款人连续三个付款期或在合同期内累计六个付款期未按时偿还贷款本息，原告可宣布本合同提前到期，故本院对原告要求解除《个人购房借款合同》的诉讼请求予以支持。被告李水木、李风英以自己位于江西省玉山县冰溪镇府后园B区15

江西省上饶市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）饶中民一终字第675号上诉人(原审原告)中国工商银行股份有限公司玉山支行，住所地江西省玉山县冰溪镇解放西路1号，组织机构代码86157786－4。负责人邹新安，系该行行长。委托代理人黄作荣，男，1961年11月21日出生，汉族，江西省玉山县人，该行员工，家住江西省玉山县。被上诉人(原审被告)乐美剑，男，1965年9月17日出生，汉族，江西省玉山……