物业服务合同纠纷 （2019）津0112民初5604号
裁判要旨
原告为被告提供物业服务，被告应当缴纳物业费。 物业公司作为保障小区安全、清洁，维护小区秩序的服务公司，其运行依赖于小区业主缴纳的物业费，如果因资金问题导致物业公司运行不畅，损害的是全体业主的利益。 在原告起诉主张物业费诸多案件的审理过程中，本院发现原告公司在物业服务过程中确实存在诸多服务不到位之处，应适当酌减物业费数额，本院认为以减少5%为宜，经计算，被告应给付物业费2443元。 关于被告提出的墙体质量问题，其应向房地产开发企业主张权利，不得以此作为不缴纳物业费的理由。 依照《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第一条、第六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条规定，判决如下：一、被告刘娜于本判决生效之日起三日内给付长城物业集团股份有限公司天津分公司2017年1月1日至2017年12月31日的物业费2443元；二、驳回原告长城物业集团股份有限公司天津分公司的其他诉讼请求。 如被告未按本判决指定的期限履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费25元，由被告负担。 如不服本判决，可在
摘要
长城物业集团股份有限公司天津分公司与刘娜物业服务合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
天津市津南区人民法院民 事 判 决 书（2019）津0112民初5604号原告：长城物业集团股份有限公司天津分公司，住所：天津经济开发区金融服务区******楼**。 法定代表人：陈耀忠，职务：总经理。 委托诉讼代理人：田珺，天津景贤律师事务所律师。 委托诉讼代理人：唐园园，天津景贤律师事务所律师。 被告：刘娜，女，1982年9月23日出生，汉族，住天津市津**。 原告长城物业集团股份有限公司天津……