租赁合同纠纷 （2021）吉07民终19号

范雪雨与铁工公司间签订的《场地租赁合同》依法成立，合法有效。范雪雨已履行合同交付使用义务，铁工公司亦应按约定履行合同义务。铁工公司未完成合同约定的所有建筑、设施和办公生活家具电器等投入义务，已构成违约，应承担赔偿责任。铁工公司对范雪雨主张的200万元赔偿数额无异议，法院对该违约损失数额予以确认。中铁五局公司在租期内实际使用案涉场所，明确知道使用权系租赁取得，根据租赁合同的相对性，中铁五局公司应向范雪雨承担给付租金义务。中铁五局公司依据为使用GQ03工区向铁工公司支付前期筹备费用及劳务协作队伍进出场费用等共计810万元和双洮高速GQ03工区作业面是买卖关系的理由抗辩，法院不予支持，中铁五局公司应承担连带赔偿责任。依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条、第六十一条、第六十二条、第一百零七条、第一百一十三条、第二百一十二条、第二百一十五条、《中华人民共和国民法通则》第八十七条之规定，判决：一、被告中国铁工投资建设集团有限公司赔偿原告范雪雨租金损失200万元。此款限判决生效后付清。二、第三人中铁五局集团机械化工程有限责任公司负连带赔偿责任。二审期间，三方当事人均未提交新证据。另查明，

范雪雨与铁工公司间签订的《场地租赁合同》依法成立，合法有效。范雪雨已履行合同交付使用义务，铁工公司亦应按约定履行合同义务。铁工公司未完成合同约定的所有建筑、设施和办公生活家具电器等投入义务，已构成违约，应承担赔偿责任。铁工公司对范雪雨主张的200万元赔偿数额无异议，法院对该违约损失数额予以确认。中铁五局公司在租期内实际使用案涉场所，明确知道使用权系租赁取得，根据租赁合同的相对性，中铁五局公司应向范雪雨承担给付租金义务。中铁五局公司依据为使用GQ03工区向铁工公司支付前期筹备费用及劳务协作队伍进出场费用等共计810万元和双洮高速GQ03工区作业面是买卖关系的理由抗辩，法院不予支持，中铁五局公司应

吉林省松原市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）吉07民终19号上诉人（原审被告）：中国铁工投资建设集团有限公司（曾用名中国铁工建设有限公司）住所地：北京市顺义区。法定代表人：耿树标，总经理。委托诉讼代理人：侯东明，男，1988年3月15日生，汉族，住河南省新安县，公司法律合规部部长。委托诉讼代理人：都剑，男，1982年12月8日生，汉族，住天津市滨海新区，公司项目经理。上诉人（原审第三人）……