商品房预售合同纠纷 （2016）冀01民终9617号

本案争议款项涉及三份合同，即2014年1月5日和2014年12月14日上诉人与被上诉人双方先后签订的《商品房买卖合同》以及2014年12月14日被上诉人与案外人山西鑫盛达装饰设计工程有限公司签订的《装饰装修工程施工合同》，原审应查明该三份合同是否实际履行、有无解除或终止履行的情形，以及案涉商品房的现实状况。另外，对于违约责任的承担，应在查明事实的基础上，依合同约定或法律规定裁处。综上，原审认定基本事实不清。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（三）项之规定，裁定如下：一、撤销河北省平山县人民法院（2016）冀0131民初1812号民事判决；发回河北省平山县人民法院重新审理。审判长　　刘清振审判员　　薛金来审判员　　李　莉二〇一七年二月二十七日书记员　　ＸＸ蒙 来源：百度“马 克 数据网”

本案争议款项涉及三份合同，即2014年1月5日和2014年12月14日上诉人与被上诉人双方先后签订的《商品房买卖合同》以及2014年12月14日被上诉人与案外人山西鑫盛达装饰设计工程有限公司签订的《装饰装修工程施工合同》，原审应查明该三份合同是否实际履行、有无解除或终止履行的情形，以及案涉商品房的现实状况。另外，对于违约责任的承担，应在查明事实的基础上，依合同约定或法律规定裁处。综上，原审认定基本事实不清。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（三）项之规定，裁定如下：一、撤销河北省平山县人民法院（2016）冀0131民初1812号民事判决；发回河北省平山县人民法院重新审理。审判

河北省石家庄市中级人民法院民 事 裁 定 书（2016）冀01民终9617号上诉人河北神池房地产开发有限公司，住所地平山县温塘镇温塘村。统一社会信用代码：9113013178255355816。法定代表人：李文平，该公司董事长。委托代理人崔自强，男，汉族，住石家庄市新华区，该公司法律顾问，被上诉人牛学礼，男，汉族，1963年9月9日出生，汉族，住北京市。委托代理人韩文生，河北英汇律师事务所律师。上……