确认合同效力纠纷 （2017）吉02民终1732号

房屋买卖合同纠纷是指当事人之间因订立、履行、变更、终止商品房买卖合同发生的权利义务纠纷。本案周淑丽与陈立仁之间从合同的签订到价款的履行及房屋的交付，买卖双方已经履行了合同的权利义务，其买卖行为是双方的真实意思表示，且并不违反法律法规的强制性规定，该合同合法有效，周淑丽有协助陈立仁办理产权变更登记的合同附随义务，故陈立仁的诉讼请求，法院依法予以保护。周淑丽以与陈立仁签订的是虚假合同及并未收到陈立仁的房屋价款为由，认为合同无效的抗辩主张，未能举证证明，法院无法予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、第一百三十条之规定作出判决。一审法院判决：一、陈立仁与周淑丽签订的《房屋买卖合同》合法有效；二、周淑丽于本判决生效后30日内协助陈立仁办理该房屋产权变更登记手续。案件受理费1300元，由周淑丽负担。本院二审期间，周淑丽提供了周淑丽房屋产权权属证明、薛良、周淑丽婚姻关系证明、磐石市殡仪馆薛良死亡火化证明、东宁街中福社区薛良与薛宇阳的父子关系证明、李忠吉、孔祥富、陈原海证明材料、继承纠纷案件起诉状。以上证据均系复印件，证明房屋产权有薛宇阳的继承份额。陈立仁质证认为，周淑丽一共有两套房屋，一

房屋买卖合同纠纷是指当事人之间因订立、履行、变更、终止商品房买卖合同发生的权利义务纠纷。本案周淑丽与陈立仁之间从合同的签订到价款的履行及房屋的交付，买卖双方已经履行了合同的权利义务，其买卖行为是双方的真实意思表示，且并不违反法律法规的强制性规定，该合同合法有效，周淑丽有协助陈立仁办理产权变更登记的合同附随义务，故陈立仁的诉讼请求，法院依法予以保护。周淑丽以与陈立仁签订的是虚假合同及并未收到陈立仁的房屋价款为由，认为合同无效的抗辩主张，未能举证证明，法院无法予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、第一百三十条之规定作出判决。一审法院判决：一、陈立仁与周淑丽签订的《房屋买卖合同》合法有效

吉林省吉林市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）吉02民终1732号上诉人（原审被告）：周淑丽，住磐石市。委托诉讼代理人：王明远，住磐石市。被上诉人（原审原告）：陈立仁，住长春市双阳区。上诉人周淑丽因与被上诉人陈立仁确认合同效力纠纷一案，不服吉林省磐石市人民法院（2017）吉0284民初460号民事判决，向本院提起上诉。本院于2017年6月12日立案后，依法组成合议庭公开开庭审理了本案。上诉……