（2015）中中法执复字第47号

《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十六条第一款规定：“发生法律效力的民事判决、裁定，当事人必须履行。”《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第二条第一款规定：“人民法院可以查封、扣押、冻结被执行人占有的动产、登记在被执行人名下的不动产、特定动产及其他财产权。”《中华人民共和国物权法》第九条规定：“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。”因被执行人曾敬华、刘芳未按生效法律文书履行所确定的义务，涉案202房登记在曾敬华、刘芳的名下，该登记具有物权公示、公信的法律效力，该院查封202房并无不当。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条“当事人、利害关系人认为执行行为违反法律规定的，可以向负责执行的人民法院提出书面异议”的规定，执行异议系针对执行法院的执行行为提出。本案执行过程中发出公告，该公告并未实际侵害王锦利益。现王锦提出涉案202房享有租赁权，但在相应执行程序中执行人员并未就该申请事项作出审查处理意见，王锦该请求不属于执行异议程序审查范围，已立案受理的，应予以驳回。申请复议人王锦称：2011

《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十六条第一款规定：“发生法律效力的民事判决、裁定，当事人必须履行。”《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第二条第一款规定：“人民法院可以查封、扣押、冻结被执行人占有的动产、登记在被执行人名下的不动产、特定动产及其他财产权。”《中华人民共和国物权法》第九条规定：“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。”因被执行人曾敬华、刘芳未按生效法律文书履行所确定的义务，涉案202房登记在曾敬华、刘芳的名下，该登记具有物权公示、公信的法律效力，该院查封202房并无不当。根据《中华人民

广东省中山市中级人民法院执 行 裁 定 书（2015）中中法执复字第47号申请复议人（利害关系人）:王锦，男，1975年3月16日出生，汉族，身份证住址广东省珠海市香洲区。申请执行人:张大富，男，1973年7月28日出生，汉族，身份证住址广东省珠海市斗门区。被执行人：曾敬华，男，1973年1月24日出生，汉族，身份证住址广东省云浮市云城区。被执行人：刘芳，女，1970年4月10日出生，汉族，身份证……