建设工程施工合同纠纷 （2015）锡民诉终字第00016号

建设工程合同是承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同。其客体为工程，指土木建筑工程和建筑业范围内的线路、管道、设备安装工程的新建、扩建、改建及大型的建筑装修装饰活动，对建设工程承包、转包、分包、挂靠等与建设工程施工有关的合同纠纷，以及尚未履行的建设工程合同纠纷，均应当按照不动产纠纷确定管辖，即由工程所在地的人民法院管辖，即使当事人协议选择了工程所在地以外的法院管辖，亦因违反专属管辖而无效。本案所涉诸份合同均为东方公司总承包合同项下的钢结构制作安装分包合同，有特定的技术和资质要求，有明确的结算方式和验收标准，且分属不同工程项目，具有典型的建设工程合同特点，但各工程所在地均不在原审法院辖区，原审法院无管辖权。原审法院裁定：对华能公司的起诉不予受理。华能公司不服原审裁定，向本院提起上诉称：本案系加工承揽合同，而非建设工程合同纠纷，应适用被告所在地人民法院管辖，故请求撤销原审裁定，受理本案。本院经审查后认为：因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖；建设工程施工合同纠纷按照不动产纠纷确定管辖。华能公司与东方公司签订的多份钢结构施工合同，符合建设工程施工合同的法律特征，本案应当按照不

建设工程合同是承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同。其客体为工程，指土木建筑工程和建筑业范围内的线路、管道、设备安装工程的新建、扩建、改建及大型的建筑装修装饰活动，对建设工程承包、转包、分包、挂靠等与建设工程施工有关的合同纠纷，以及尚未履行的建设工程合同纠纷，均应当按照不动产纠纷确定管辖，即由工程所在地的人民法院管辖，即使当事人协议选择了工程所在地以外的法院管辖，亦因违反专属管辖而无效。本案所涉诸份合同均为东方公司总承包合同项下的钢结构制作安装分包合同，有特定的技术和资质要求，有明确的结算方式和验收标准，且分属不同工程项目，具有典型的建设工程合同特点，但各工程所在地均不在原审法院辖区，原审

江苏省无锡市中级人民法院民 事 裁 定 书（2015）锡民诉终字第00016号上诉人（原审起诉人）：江苏华能建设工程集团有限公司，住所地常州市溧城清溪路51号。法定代表人宋小华，该公司董事长。江苏华能建设工程集团有限公司（以下简称华能公司）因诉无锡市东方环境工程设计研究所有限公司（以下简称东方公司）建设工程施工合同纠纷一案，不服无锡市滨湖区人民法院于2015年7月6日作出的（2015）锡滨民诉初字……