（2014）天民三终字第7号

依法成立的合同应受法律保护，合同各方应依据诚实信用原则履行各自权利义务。本案中上诉人刘斌与被上诉人杨秀芳于2013年6月7日在秦州区信达信息服务部签订的房屋买卖合同是双方在中介人赵丽君的介绍下，经双方自愿协商达成的，合同内容符合法律规定，应为有效合同。上诉人刘斌上诉称双方在6月7日签订合同后，又于8月7日重新签订了合同，这是对双方6月7日合同内容的变更，即双方本案现在实际争议的柴房不包括在买卖合同范围之内。本院认为，对于上诉人是否出卖了本案争议的柴房，本案证人赵丽君的证言非常清楚，即双方本来协商的房屋买卖价格为40万元，后上诉人赵斌提出要将柴房一并出卖，故双方协商将房屋价格变更为42万元，即包括柴房一起卖了。故单从双方8月7日签订的合同内容看，确实该合同没有将争议的柴房写入合同，但从双方签订的合同内容看，这两份合同在买卖房屋的面积，房款方面没有发生任何变化，且上诉人刘斌亦无证据证明双方在6月7日合同签订后，经过协商对合同进行了变更，故被上诉人杨秀芳对该情况的辩称更为合理，即8月7日的合同是双方为办理房屋过户手续而在房屋交易中心签订的，并不是对双方6月7日合同内容的变更，对上诉人的该项上

依法成立的合同应受法律保护，合同各方应依据诚实信用原则履行各自权利义务。本案中上诉人刘斌与被上诉人杨秀芳于2013年6月7日在秦州区信达信息服务部签订的房屋买卖合同是双方在中介人赵丽君的介绍下，经双方自愿协商达成的，合同内容符合法律规定，应为有效合同。上诉人刘斌上诉称双方在6月7日签订合同后，又于8月7日重新签订了合同，这是对双方6月7日合同内容的变更，即双方本案现在实际争议的柴房不包括在买卖合同范围之内。本院认为，对于上诉人是否出卖了本案争议的柴房，本案证人赵丽君的证言非常清楚，即双方本来协商的房屋买卖价格为40万元，后上诉人赵斌提出要将柴房一并出卖，故双方协商将房屋价格变更为42万元，即包

甘肃省天水市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）天民三终字第7号上诉人（原审被告）刘斌，男，生于1968年10月1日，汉族，陕西省宝鸡市人，天水市工商管理局干部，住天水市秦州区。委托代理人马文剑，天水忠信律师事务所律师。被上诉人（原审原告）杨秀芳，女，生于1977年9月11日，汉族，甘肃省清水县人，无业，住天水市秦州区。原审被告王志荣，男，生于1947年9月30日，汉族，甘肃省甘谷县人，天水……