民间借贷纠纷 （2016）渝01民初199号

因广兴公司、刘光明、叶伟玲、明光公司、弘时公司、弘历公司未到庭，视为放弃其质证权利，本院对胡定智举示的书面证据均予以采信。据此，本院推定在案合同均是各当事人的真实意思表示，且不违反法律、行政法规的禁止性规定，合法有效，签署各方均应受其约束。关于广兴公司应承担的债务金额问题。本院认为，广兴公司借款后未能按约履行还款义务，应当承担还本付息的责任。胡定智诉请的期内利息、复利和逾期利息的计算标准均未超过法律规定的标准，依法可予支持。据此本院认定广兴公司应当返还借款本金4000万元并支付期内利息、复利4519129.04元及逾期利息（以4000万元为基数，从2014年10月25日起按照月利率2%计算至付清时止）。关于各担保人的责任问题。本院认为，刘光明、叶伟玲、明光公司、弘时公司、弘历公司作为广兴公司的担保人，且在《保证合同》中明确放弃对主债务人提供的物的担保的优先抗辩权，在广兴公司未履行还款义务的情况下，应当按约对广兴公司的前述债务承担连带清偿责任。因案涉抵押权，本院依职权对抵押权情况进行了主动审查。经查，胡定智与广兴公司签订《抵押合同》后依法办理了抵押登记，登记机关也向胡定智颁发了《在建工程

因广兴公司、刘光明、叶伟玲、明光公司、弘时公司、弘历公司未到庭，视为放弃其质证权利，本院对胡定智举示的书面证据均予以采信。据此，本院推定在案合同均是各当事人的真实意思表示，且不违反法律、行政法规的禁止性规定，合法有效，签署各方均应受其约束。关于广兴公司应承担的债务金额问题。本院认为，广兴公司借款后未能按约履行还款义务，应当承担还本付息的责任。胡定智诉请的期内利息、复利和逾期利息的计算标准均未超过法律规定的标准，依法可予支持。据此本院认定广兴公司应当返还借款本金4000万元并支付期内利息、复利4519129.04元及逾期利息（以4000万元为基数，从2014年10月25日起按照月利率2%计算至付

重庆市第一中级人民法院民 事 判 决 书(2016)渝01民初199号原告：胡定智。委托诉讼代理人崔婧，重庆能海律师事务所律师。委托诉讼代理人薛敏，重庆能海律师事务所律师。被告：桐梓县浙贵广兴房地产开发有限公司，住所地贵州省桐梓县娄山关镇马鞍山，组织机构代码56092367-1。法定代表人：刘光明，执行董事。被告：刘光明。被告：叶伟玲。被告：重庆明光房地产开发有限公司，住所地重庆市忠县忠州镇州屏环……