建设工程施工合同纠纷 （2015）韶中法民一终字第1124号

本案是因已施工工程的工程款支付而引起的建设工程施工合同纠纷。本案的争议焦点是浈江建安公司、肖亚丽签订的合同是否有效及已施工工程的工程造价问题。一、关于合同是否有效的问题。建设工程开工前，建设单位应当按照国家有关规定向工程所在地县级以上人民政府建设行政主管部门申请领取建设工程规划许可证及建筑工程施工许可证。肖亚丽在一审法庭辩论终结前，也未能提交建设工程规划许可证或者经主管部门批准建设手续，因此，涉案工程属违法建筑，肖亚丽、浈江建安公司签订的《建筑工程施工合同》属于无效合同。二、关于已施工工程的工程造价问题。双方在合同约定由肖亚丽办理报建手续，在施工过程中，因肖亚丽没有办理好施工许可手续，导致被有关部门责令停工。由于停工后肖亚丽一直没有办理好施工手续，造成双方无法继续履行合同，现浈江建安公司就已完工工程要求肖亚丽支付工程款，应予支持。由于双方对已施工完成工程的工程造价有异议，经法院委托，建韶公司于2013年11月12日作出鉴定报告，鉴定涉案工程造价为1064342.23元。虽然肖亚丽认为鉴定报告没有按照双方约定计价方式进行鉴定，并提交申请，要求以双方签订的合同价格为依据，对涉案工程的实际工

本案是因已施工工程的工程款支付而引起的建设工程施工合同纠纷。本案的争议焦点是浈江建安公司、肖亚丽签订的合同是否有效及已施工工程的工程造价问题。一、关于合同是否有效的问题。建设工程开工前，建设单位应当按照国家有关规定向工程所在地县级以上人民政府建设行政主管部门申请领取建设工程规划许可证及建筑工程施工许可证。肖亚丽在一审法庭辩论终结前，也未能提交建设工程规划许可证或者经主管部门批准建设手续，因此，涉案工程属违法建筑，肖亚丽、浈江建安公司签订的《建筑工程施工合同》属于无效合同。二、关于已施工工程的工程造价问题。双方在合同约定由肖亚丽办理报建手续，在施工过程中，因肖亚丽没有办理好施工许可手续，导致被有

广东省韶关市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）韶中法民一终字第1124号上诉人（原审原告）：韶关市浈江建筑安装工程公司。住所地：广东省韶关市浈江区。法定代表人：简韶平，该公司经理。委托代理人：谭忠仁，该公司职员。委托代理人：张剑波，广东天行健律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：肖亚丽，女，汉族，住广东省韶关市浈江区。委托代理人：袁浪，安徽辉泰律师事务所律师。上诉人韶关市浈江建筑安装工程公……