（2017）沪01民终4501号

该院无法认定华电公司与华立公司存在真实的租赁关系。华电公司的诉请请求，该院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条、第三百一十二条第一款第二项之规定，判决驳回华电公司的诉讼请求；案件受理费69,550元，由华电公司负担（已付）。本院经审理后认定：一审法院认定事实清楚，本院予以确定。华电公司在二审过程中，提供了其与上海XX有限公司之间签订的房屋租赁合同及上海XX有限公司支付租金的证据材料，以证明该公司与华立公司签订房屋租赁合同的真实性。本院认为，本案争议焦点是华电公司与华立公司之间签订的租赁合同是否合法有效；华定公司是否已占有使用涉案房产。华电公司提供的已支付了涉案房产租金的付款凭证承兑汇票是复印件，没有提供原件，李秀琴又不予认可，不能证明该公司已支付了涉案房产租金。华电公司提供的支付涉案房产水电费用的发票中载明户名是华立公司，而不是华电公司，该发票不能证明华电公司已支付了涉案房产的水电费用。华电公司提供的其与上海XX有限公司之间签订的房屋租赁合同及上海XX有限公司支付租金的证据，仅能证明该公司与上海X

该院无法认定华电公司与华立公司存在真实的租赁关系。华电公司的诉请请求，该院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条、第三百一十二条第一款第二项之规定，判决驳回华电公司的诉讼请求；案件受理费69,550元，由华电公司负担（已付）。本院经审理后认定：一审法院认定事实清楚，本院予以确定。华电公司在二审过程中，提供了其与上海XX有限公司之间签订的房屋租赁合同及上海XX有限公司支付租金的证据材料，以证明该公司与华立公司签订房屋租赁合同的真实性。本院认为，本案争议焦点是华电公司与华立公司之间签订的租赁合同是否合法有效；华

上海市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2017）沪01民终4501号上诉人（原审原告）：上海华电阀门集团有限公司，住所地上海市松江区泗泾镇九干路317号。法定代表人：余正可，总经理。委托诉讼代理人：夏永恒，上海申亚律师事务所律师。委托诉讼代理人：王晖，该公司职员。被上诉人（原审被告）：李秀琴，女，1963年1月27日生，汉族，住浙江省永嘉县。原审第三人：上海华立电站阀门有限公司，住所地上海市松……