房屋买卖合同纠纷 （2015）沪一中民二（民）终字第1881号

系争房屋原系公有住房。1996年7月，上诉人的父亲***凭职工家庭购买公有住房协议书，购买了系争房屋产权。现上诉人认为，职工家庭购买公有住房协议书上的签名并非由其所签，***购买系争房屋时，未经其同意，故系争房屋的公有住房买卖合同无效。然因***在购买系争房屋产权后，将房屋进行出租，上诉人曾于2008年6月3日向原审法院起诉要求分享租金收益，故当时上诉人对系争房屋产权仅登记在***一人名下的事实已经知晓，而且其在该案诉讼中亦未对此提出异议，则可以认定上诉人对***购买房屋产权的行为予以认可。现自***1996年购买系争房屋产权至今已长达十余年之久，上诉人又以***当初购买系争房屋产权未经其同意为由，主张公有住房买卖合同无效，依据不足，本院不予采信。综上，原审判决并无不当，应予维持。上诉人的上诉请求，缺乏依据，本院不予支持。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。上诉案件受理费人民币210元，由上诉人魏慧负担。本判决为终审判决。审　判　长　毛　焱代理审判员　孙　飞代理审判员　陈蓓蓉二〇一五年八月三十一日书　记　员　倪　非附：

系争房屋原系公有住房。1996年7月，上诉人的父亲***凭职工家庭购买公有住房协议书，购买了系争房屋产权。现上诉人认为，职工家庭购买公有住房协议书上的签名并非由其所签，***购买系争房屋时，未经其同意，故系争房屋的公有住房买卖合同无效。然因***在购买系争房屋产权后，将房屋进行出租，上诉人曾于2008年6月3日向原审法院起诉要求分享租金收益，故当时上诉人对系争房屋产权仅登记在***一人名下的事实已经知晓，而且其在该案诉讼中亦未对此提出异议，则可以认定上诉人对***购买房屋产权的行为予以认可。现自***1996年购买系争房屋产权至今已长达十余年之久，上诉人又以***当初购买系争房屋产权未经其同意

上海市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2015）沪一中民二(民)终字第1881号上诉人（原审原告）魏慧。委托代理人还珺尧，上海市申光律师事务所律师。委托代理人武国宝，上海市申光律师事务所律师。被上诉人（原审被告）潘顺娟。被上诉人（原审被告）郁黎凤。被上诉人（原审被告）上海新长宁（集团）有限公司。法定代表人***，职务董事长。委托代理人***。委托代理人***。上诉人魏慧因房屋买卖合同纠纷一案，……