委托合同纠纷 （2015）苏中商终字第01288号

居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。居间人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。对照本案，光大服务部促成了陈明超与张金龙、高惠芳《房屋买卖合同》的签订，陈明超对此应当按照合同约定向原告支付报酬。陈明超辩称网签费应包含在中介费中，因合同约定房屋过户税费由陈明超负责，故该院不予采信。陈明超以光大服务部在参与其购房活动中未尽协助义务及存在欺诈为由而拒付中介费，没有事实和法律依据，该院不予采纳。据此，依照《中华人民共和国合同法》第四百二十四条、第四百二十六条的规定，判决：陈明超于判决生效之日起十日内给付光大服务部中介费人民币5000元。如果未按本判决指定的期间给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费减半收取计人民币25元，由陈明超负担。上诉人陈明超不服原审判决，向本院提起上诉称：原审法院将本案案由确定为居间合同纠纷，但随同送达的证据材料中，陈明超看到交易双方的居间代理机构都是苏州安达金融咨询公司、居间代理经纪人都是王琳，此前都是不清楚的，交易双方签字时没有见到

居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。居间人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。对照本案，光大服务部促成了陈明超与张金龙、高惠芳《房屋买卖合同》的签订，陈明超对此应当按照合同约定向原告支付报酬。陈明超辩称网签费应包含在中介费中，因合同约定房屋过户税费由陈明超负责，故该院不予采信。陈明超以光大服务部在参与其购房活动中未尽协助义务及存在欺诈为由而拒付中介费，没有事实和法律依据，该院不予采纳。据此，依照《中华人民共和国合同法》第四百二十四条、第四百二十六条的规定，判决：陈明超于判决生效之日起十日内给付光大服务部中介费人民币5000元。如果

江苏省苏州市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）苏中商终字第01288号上诉人（原审被告）陈明超。被上诉人（原审原告）苏州市吴中区长桥光大商务信息咨询服务部，住所地苏州市吴中区水香五村32幢7室。诉讼代表人马建伟，该公司经理。上诉人陈明超因与苏州市吴中区长桥光大商务信息咨询服务部（以下简称光大服务部）委托合同纠纷一案，不服苏州市吴中区人民法院（2015）吴商初字第327号民事判决，向本院提起……