供用热力合同纠纷 （2014）一中民终字第9486号

依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。本案所涉菊园小区28户是三建公司安排入住的，东北旺农场自该28户入住至今提供供暖服务，三建公司根据其出具《关于海淀区检察院所购菊园小区32套住房交纳供暖及代管费的说明》已支付了该28套房屋自1997年至2013年3月15日的全部供暖费，由此可知三建公司与东北旺农场自上述28户入住时起已形成事实上供暖合同关系，该合同系双方当事人真实意思表示，未违法相关法律规定，应属合法有效，应受法律保护。该28户系三建公司安排入住，三建公司承诺为该28户支付供暖费并一直实际为其支付供暖费。现三建公司主张该28户中部分居住人员发生变动不再属于其单位职工，但因该28户系三建公司安排入住，其入住人员是否发生变化不应影响三建公司与东北旺农场供暖合同的履行，不应成为三建公司不履行其合同义务的正当理由，亦不应成为三建公司单方解除合同的法定事由。在东北旺农场依约履行其合同义务并无违约事由的情况下，三建公司应恪守合同约定，继续履行合同，故三建公司要求解除双方供暖合同关系的诉讼请求，缺乏相应的事实和法律依据，法院依法不予支

依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。本案所涉菊园小区28户是三建公司安排入住的，东北旺农场自该28户入住至今提供供暖服务，三建公司根据其出具《关于海淀区检察院所购菊园小区32套住房交纳供暖及代管费的说明》已支付了该28套房屋自1997年至2013年3月15日的全部供暖费，由此可知三建公司与东北旺农场自上述28户入住时起已形成事实上供暖合同关系，该合同系双方当事人真实意思表示，未违法相关法律规定，应属合法有效，应受法律保护。该28户系三建公司安排入住，三建公司承诺为该28户支付供暖费并一直实际为其支付供暖费。现三建公司主张该28户中

北京市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2014）一中民终字第9486号上诉人（原审原告）北京市第三建筑工程有限公司，住所地北京市西城区车公庄大街北里56号。法定代表人苏继忠，董事长。委托代理人谭志旭，男，1986年11月14日出生，北京市第三建筑工程有限公司法务专员。委托代理人秦智慧，男，1984年9月11日出生，北京市第三建筑工程有限公司法务专员。被上诉人（原审被告）北京市东北旺农场，住所地……